Дело № 2-450/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Федосеевой Ю.В.,
с участием истицы Вотинцевой Н.А., третьего лица Нафиковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотинцева Н.А. к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 21 по Челябинской области о признании собственником жилого дома при жизни,
у с т а н о в и л:
Вотинцева Н.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 21 по Челябинской области, в котором просила признать ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, восточнее жилого дома №, при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом №. Она является единственным наследником после его смерти, так как сестра Нафикова Л.А. отказалась от наследства в ее пользу. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом наследодателем при жизни.
В судебном заседании истица Вотинцева Н.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в 1992 году ее отцом было получено разрешение на строительство указанного в иске гаража, в этом же году гараж был построен. С момента окончания строительства и до настоящего времени гаражом пользуется вся семья, отец пользовался им до смерти.
Третье лицо Нафикова Л.А. в судебном заседании исковые требования Вотинцева Н.А. поддержала.
Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС РФ № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истицу, третье лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Вотинцева Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является отцом истицы Вотинцева Н.А. и третьего лица Нафикова Л.А.
Нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдана справка о том, что по заявлению Вотинцева Н.А. заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Вотинцева Н.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, было выдано разрешение № «а», на основании которого ему разрешено производить работу по застройке капитального гаража рядом с приусадебным участком № по <адрес> и рядом с существующим гаражом на месте снесенных сараев. После строительства гаража рекомендовано произвести благоустройство прилегающей территории.
Из текста искового заявления, пояснений истицы и третьего лица в судебном заседании следует, что ФИО1 во исполнение указанного разрешения в 1992 году построил капитальный гараж, которым пользовался до смерти.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом №, является нежилым одноэтажным помещением общей площадью 24,3 кв.м.
В материалах дела имеется акт № 40/33, составленный специалистом-экспертом Территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Челябинской области в г. Златоусте и Кусинском районе ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования земельного участка под строительство гаража, расположенного в <адрес>, восточнее жилого дома №. Обследование проведено на основании заявления ФИО1 Для обследования были представлены акт предварительного согласования места размещения объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, копия паспорта ФИО1, протокол радиационного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес> и <адрес>», ситуационный план М 1:50. Согласно заключению указанный земельный участок пригоден для строительства гаража.
Распоряжением администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт № от ДД.ММ.ГГГГ предварительного согласования места для строительства гаража на земельном участке, расположенном на землях населенных пунктов по адресному ориентиру: <адрес>, восточнее жилого дома №. ФИО1 поручено обеспечить проведение работ по формированию земельного участка.
На основании распоряжения администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 42 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресному ориентиру: <адрес>, восточнее жилого дома №, для строительства гаража сроком на три года.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).
Доводы истицы о том, что ее отец построил указанный в иске гараж собственными силами, на собственные денежные средства и пользовался им с момента постройки и до смерти подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 (брата умершего ФИО1, проживающего в <адрес> в <адрес>) и ФИО7 Свидетели показали, что гараж расположен около дома № по <адрес> в <адрес> рядом с гаражом свидетеля ФИО1 Умерший отец истицы ФИО1 построил указанный в иске гараж на основании разрешения в 1992 году, постоянно им пользовался при жизни – хранил в гараже продукты питания. Никаких претензий со стороны соседей третьих лиц по поводу гаража в адрес ФИО1 не поступало. Спора по наследству нет.
Принимая во внимание те обстоятельства, что ФИО1 с разрешения администрации Златоустовского городского округа при жизни своими силами и на собственные денежные средства построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, восточнее дома № 27, открыто и непрерывно владел им с момента постройки и по день смерти, как своим собственным, не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на гараж ввиду смерти, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит возможным признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного гаража при жизни.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из предоставленных доказательств, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, ч. 2 ст. 165 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником при жизни гаража общей площадью 24,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточнее жилого дома №
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца дней в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.
Решение не вступило в законную силу.