Дело № 2-361/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Курчатовой Т.О.
с участием истца Стерхова Р.М.,
третьего лица Стерховой Г.А.
представителя ответчика Шерстневой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерхова Р.М. к Кочкорову Г.Д., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Стерхов Р.М. обратился в суд к Кочкоровой Г.Д., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, возложении обязанности снять с регистрационного учета.
В обоснование своих требований сослался на то, является собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчика зарегистрировал ее в квартиру. Однако, фактически Кочкорова Г.Д. в жилое помещение не вселялась. В настоящее время место нахождения ответчика ему не известно. Он продолжает нести бремя содержания квартиры. Считает, что Кочкорова Г.Д. не приобретала право пользования принадлежащим ему жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что своим бездействием в виде отказа в снятии с регистрационного учета Кочкорова Г.Д. нарушает его право собственника.
Ответчик Кочкорова Г.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.
Определением суда (л.д. 10 ) в качестве законного представителя ответчика Кочкоровой Г.Д. назначена адвокат некоммерческой организации коллегии адвокатов «Южно-Уральский адвокатский центр».
Представитель ответчика – адвокат Шерстнева Т.С. исковые требования считает незаконными и необоснованными в полном объеме, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением. Возможности выяснить мнение Кочкоровой Г.Д. не представляется возможным.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Стерхова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, Стерхов Р.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство (л.д.4).
Как пояснил истец, следует из материалов дела (л.д. 7), по просьбе ответчика с целью трудоустройства в вышеуказанной квартире была зарегистрирована ответчик - Кочкорова Г.Д..
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из пояснений истца следует, что фактически ответчик в квартире никогда не проживала и не проживает до настоящего времени. Намерений о вселении Кочкорова Г.Д. не заявляла, ее место нахождения не известно, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу в реализации его прав собственника, членом семьи истца Кочкорова Г.Д. не является и никогда не являлась.
Пояснения истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду показали, что Кочкорова Г.Д. в квартире никогда не проживала. Ее временным местом жительства являлась квартира по адресу <адрес>. Настоящее место жительства ответчика им не известно. Никаких личных вещей Кочкоровой Г.Д. в квартире нет. Совместно хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника квартиры не является.
В силу ст. 304 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Кочкорова Г.Д. никогда в квартиру по адресу <адрес> е вселялась, членом семьи истца не являлась, т.е. право пользования жилым помещением не приобретала. С регистрационного учета по прежнему месту жительства Кочкорова Г.Д. не снялась, в результате чего были нарушены права истца, как собственника жилого помещения.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает исковые требования Стерхова Р.М. о признании Кочкоровой Г.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежащими удовлетворению.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Настоящие регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, а также Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации, в связи с чем, требования в части снятия Кочкоровой Г.Д. с регистрационного учета по адресу <адрес> также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Стерхова Р.М. удовлетворить.
Признать Кочкорову Г.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу <адрес> Кочкорову Г.Д..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий С.В. Васильев
Решение не вступило в законную силу