РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года       г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Курчатовой Т.О.

с участием прокурора Казаковой Т.Б.

а также с участием истца Смирновой В.В., представителя ответчиков - Шерстневой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.В. к Степанян А.С., ФИО12 о выселении,

           у с т а н о в и л :

Смирнова В.В. обратилась в суд с иском, в котором просила выселить Степанян А.С., Искаян А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником указанного выше жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе знакомого в доме был зарегистрированы ответчики, которые никогда в доме фактически не проживали. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истец Смирнова В.В. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики попросили зарегистрировать их для оформления российского гражданства и получения паспортов. Однако, фактически в дом ответчики не вселялись, свои личные вещи не завозили. В момент регистрации Степанян А.С. и Искаян А.С. обещали сняться с учета, однако, обещанное не исполнили. Регистрация ответчиков нарушает ее права собственника жилого помещения.

Ответчики Степанян А.С. и Искаян А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Шерстнева Т.С., назначенная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласна, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчики приобрели право другим жилым помещением. В настоящее время не установлено место жительства ответчиков. Считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из материалов дела, Смирнова В.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), о чем выдано свидетельство (л.д. 6).

Из копии домовой книги (л.д. 7-9), по адресу <адрес> зарегистрированы, в том числе, Степанян А.С. и Искаян А.С.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из пояснений истца, следует, что ответчики с момента регистрации - в 2008г. фактически в жилой дом не вселялись, личные вещи не завозили. Регистрация ответчикам была необходима для оформления паспорта. Настоящее место жительства ответчиков никому из знакомых истца и ей не известно.

Пояснения истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, а именно, допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 (л.д. 18-19) показали суду, что в доме по адресу <адрес> проживает Смирнова В.В., ее мать, дочь и двое приемных детей. Ответчики Степанян А.С. и Искаян А.С. никогда в доме не проживали, их личных вещей в доме нет. Намерений вселиться в дом ответчики никогда не заявляли.

В силу ст. 34 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики Степанян А.С. и Искаян А.С. никогда в жилой дом <адрес> не вселялись, членами семьи истца не являлись, не вели с собственником жилого дома совместное хозяйство, общий бюджет. Никаких соглашений со Смирновой В.В. ответчики не заключали, следовательно, право пользования жилым домом по адресу <адрес> не приобретали.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства, суд полагает исковые требования Смирновой В.В. о выселении Степанян А.С. и Искаян А.С. из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Смирнова В.В. удовлетворить.

Выселить Степанян А.С., Искаян А.С.ёжаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий                                                    С.В. Васильев

Решение не вступило в законную силу