Дело № 2-425/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2012 г. г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Алышевой Г.М., гражданское дело по иску Алышева Г.М. к Межрайонной Инспекции ФНС России № 21 по Челябинской области, Администрации Златоустовского городского округа о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Латыпова В.Х. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по г. Златоусту (ныне- Межрайонная ИФНС России № 21 по Челябинской области), в котором просит признать ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № и включить этот участок в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в <адрес>,который принадлежал умершей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного в реестре за № зарегистрированного БТИ г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ. Истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства после смерти матери. После сбора необходимых документов для вступления в права наследства было установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу надлежащим образом в собственность оформлен не был. Нотариус ФИО6 выдала справку, в которой разъяснено о необходимости обращения в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 собственником при жизни земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Истица Латыпова В.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.33).
Представитель истца Алышева Г.М., действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, зарегистрированная в реестре за №л.д.4, поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Определением суда в качестве соответчика была привлечена Администрация Златоустовского городского округа.
Представители ответчиков Администрации ЗГО, Межрайонной ИФНС России № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.31,32).
Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Латыпова В.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО2, которая приходилась матерью истице Латыпова В.Х. (л.д.5,19-20).
При жизни, ФИО2 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного в реестре за №, зарегистрированного БТИ г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6,10).
Согласно справки нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, представителем Латыпова В.Х.- Алышевой Г.М подано заявление о принятии наследства. Представителю наследника разъяснено о необходимости обращения в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 собственником при жизни земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.13).
На кадастровый учет поставлен земельный участок по почтовому адресному ориентиру : <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах на участок отсутствуют, кадастровый номер земельного участка равнозначен кадастровому номеру № (л.д.8).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ МО «Кувашинский сельсовет» г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании распоряжения № Главы администрации Кувашинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно похозяйственной книги № Муниципального образования «Кувашинский сельсовет», членами хозяйства ( в т.ч. жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> значатся ФИО2 (глава), Латыпова В.Х. (дочь), ФИО7 (муж) (л.д.35-40).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12,42).
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что ФИО2 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где также находится земельный участок, огороженный забором, на который никто не претендует, спора нет.
Таким образом, в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ истица приняла наследство после смерти ФИО2 путем обращения с заявлением в нотариальную контору в течение 6 месяцев после его смерти. Однако, свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось, поскольку ФИО2 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО2 при жизни, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный земельный участок.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО2 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ требования истца о признании ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Латыповой В.Х. к Межрайонной Инспекции ФНС России № 21 по Челябинской области, Администрации Златоустовского городского округа о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при жизни, собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.А. Яковлева
Решение не вступило в законную силу