Дело № 2-562/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст 11 марта 2012 года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.,
при секретаре Акатышеве А.Н.,
с участием истца Гордеевой Л.Н.,
представителя третьего лица Ишутина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Л.Н. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> о признании собственником при жизни,
у с т а н о в и л:
Гордеева Л.Н. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по <адрес> о признании ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни нежилого помещения № №, находящегося <адрес> общей площадью 20,1 кв.м., этаж 1.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, после смерти которого осталось недвижимое имущество – нежилое помещение общей площадью 20,1 кв.м. этаж 1, находящееся по <адрес> Указанное нежилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСПК Новоженовым. Паевой взнос внесён полностью, однако, при жизни ФИО1 своевременно не оформил при жизни свои права на указанное нежилое помещение, что в настоящее время препятствует оформлению на него наследственных прав.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГСПК «Нагорный» и администрация Златоустовского городского округа (л.д. 1).
Истец Гордеева Л.Н. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица ГСПК «Нагорный» Ишутин В.И. в судебном заседании исковые требования Гордеевой Л.Н. поддержал, указав, что он является председателем ГСПК «Нагорный» с 1989 года, а до этого времен был членом кооператива. Автокооператив «Нагорный» был образован в 1987 году. Земельный участок под кооператив выделялся горисполкомом на праве бессрочного владения. Первоначально было выделено 1,2 га, потом добавили еще места, окончательная площадь земельного участка в настоящее время составляет 1,45га. ФИО1 был членом кооператива с самого его основания, он видел, как ФИО1 гараж строил сам, паевой взнос им был полностью выплачен.
Представитель ответчика Инспекции ФНС России по <адрес>, представитель третьего лица администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 16-17).
Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гордеевой Л.Н. подлежащими удовлетворению.
Из пояснений истца Гордеевой Л.Н., представителя третьего лица Ишутина В.И., материалов дела (л.д.4, 5, 10, 26) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, который приходился супругом Гордеевой Л.Н. ФИО1 являлся членом ГСПК «Нагорный» и ему принадлежал на праве собственности гараж, расположенный по <адрес>. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1994 году. Земельный участок отведен кооперативу на основании решения № А 145 (7) горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос ФИО1 был полностью уплачен ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после смерти ФИО1 является его супруга Гордеева Л.Н., обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Суд полагает возможным признать ФИО1 при жизни собственником указанного гаражного бокса.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI «О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
Право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости не зарегистрировано ни БТИ города, ни в Управлении Росреестра в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи с его смертью.
Право собственности на гаражный бокс подлежит признанию за умершим при жизни, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ.
Из объяснений истца Гордеевой Л.Н., показаний свидетеля ФИО6 следует, что спорный гараж ФИО1 строил самостоятельно, своими силами и на свои средства. Участок под гараж ФИО1 выделили на работе в Златоустовском отделении ЮУЖД, гараж строился из шлакоблоков, которые выписывались на работе. При вступлении в члены ГСПК «Нагорный» ФИО1 уплатил вступительный взнос, после чего ему выдали ордер на гараж. При жизни ФИО1 пользовался гаражом, ставил в него автомобиль, хранил в погребе заготовки. ФИО1 и Гордеева Л.Н. состояли в зарегистрированном браке с 1975 года, от которого у них родилось двое детей. После смерти супруга в шестимесячный срок Гордеева Л.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но свидетельство о праве на наследство ей не может быть выдано, так как право собственности ФИО1 на гараж не было оформлено надлежащим образом. Дети наследодателя отказались от причитающейся им доли наследства в пользу матери Гордеевой Л.Н.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенных по <адрес> что видно из уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 11, 19).
По данным Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Златоустовское отделение собственник нежилого помещения по адресу: <адрес>, ГСПК «Нагорный», гараж №177, не числится, сведения об арестах и запрещениях отсутствуют (л.д. 8, 9).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлся членом ГСПК «Нагорный», своими силами и на свои средства построил гараж, пользовался им как собственник вплоть до своей смерти, паевой взнос выплатил полностью.
Гаражный бокс № № является плановой постройкой, расположен на земельном участке, выделенном гаражному потребительскому кооперативу «Нагорный», право собственности на гаражный бокс в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было в связи со смертью ФИО1
Из кадастрового паспорта, составленного Златоустовским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), следует, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража №177 в ГСПК «Нагорный» составляет 20,1 кв.м.
Согласно отчету, инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК «Нагорный», гараж № 177, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 73 702 рубля (л.д. 20-25).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Гордеевой Л.Н. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> о признании собственником при жизни удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником при жизни нежилого помещения - гаража, общей площадью 20,1 кв.м., этаж 1, расположенного <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: Закирова С.Л.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ