Дело № 2-499/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Закировой С.Л.
при секретаре Акатышеве А.Н.,
с участием ответчика Гурова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно–строительного кооператива «Искра» к Гуровой Л.В., Гурову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ЖСК «Искра» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Гуровой Л.В., Гурова И.В. солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 119 рублей 59 копеек.
В обоснование заявленных требований указано, что собственником квартиры <адрес> является Гуров В.Б., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживают его жена Гурова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу с ДД.ММ.ГГГГ и его сын Гуров И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженности сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 119 рублей 59 копеек.
Представитель истца ЖСК «Искра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассматривать в своё отсутствие (л.д. 3, 25).
Ответчик Гуров И.В. в судебном заседании исковые требования не оспаривал, указав, что он и его мать зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, п<адрес>, 7 линия, <адрес>. Оплату жилья и коммунальных платежей не осуществляли в связи с тяжёлым материальным положением. В настоящее время он трудоустроился и намерен надлежащим образом исполнять обязательства по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Гурова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 26).
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЖСК «Искра» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № следует, что собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,2 кв.м., расположенной по <адрес> Гуров В.Б. (л.д. 14).
Из текста искового заявления, поквартирной карточки (л.д. 20), выписки из протокола заседания ЖСК «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) следует, что Гуров В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании справки ЖСК «Искра» (л.д. 7), поквартирной карточки (л.д. 20) установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, п<адрес>, 7 линия, <адрес> зарегистрированы: супруга Гурова В.Б. – Гурова Л.В., и его сын Гуров И.В.
Из расчётов задолженности (л.д. 5-6), истории начислений по квартплате, за коммунальные услуги и содержания жилья (л.д. 9-13) следует, что ответчиками не выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг и сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 119 рублей 59 копеек.
Вышеуказанные обстоятельства ответчиком Гуровым И.В. в ходе рассмотрения дела не оспаривались, имеющаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг им обосновывается тяжёлым материальным положением, отсутствием денежных средств.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооператива.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, т.е. должен своевременно производить оплату содержания жилья и оказываемых коммунальных услуг. Обязанность собственника жилья по оплате коммунальных услуг установлена также ст.153 ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане, проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг независимо от формы собственности жилого помещения, в котором они проживают.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиками ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исковые требования ЖСК «Искра» к Гуровой Л.В., Гурову И.В. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, а именно, с ответчиков подлежит солидарному взысканию 71 119 рублей 59 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 2 333 рубля 59 копеек - по 1 166 рублей 79 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 197-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Искра» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гуровой Л.В., Гурова И.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Искра» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 119 (семьдесят одна тысяча сто девятнадцать) рублей 59 копеек.
Взыскать с Гуровой Л.В., Гурова И.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Искра» расходы по оплате государственной пошлины 1 166 (одна тысяча сто шестьдесят шесть) рублей 79 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий С.Л. Закирова
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ