Дело № 2-631/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Федосеевой Ю.В.,
с участием истца Зотова В.Б., третьего лица Парскова П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотова В.Б. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 21 по Челябинской области о признании собственником гаражных боксов,
у с т а н о в и л :
Зотов В.Б. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 21 по Челябинской области (далее – «Межрайонная ИФНС № 21 по Челябинской области») о признании собственником гаражных боксов № общей площадью 31,1 кв.м., №а общей площадью 33,0 кв.м., № общей площадью 37,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что постановлением главы администрации г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ №(2) «Об отводе земельного участка под строительство» был отведен земельный участок площадью 450 кв. м. под строительство гаражных боксов у <адрес> На данном земельном участке в период с 1994 года по 1996 год членами автокооператива «Сетевик» было построено 34 гаражных бокса.
Парсков П.П., являющийся с 1994 года членом автокооператива «Сетевик», в 1995 году построил индивидуальные гаражные боксы №, 16а, 17 общей площадью 31,1, 33,0 и 37 кв.м. соответственно, находящиеся в ГСПК «Сетевик».
ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел указанные гаражные боксы у Парсков П.П. за 580 000 руб. и с этого времени пользуется гаражными боксами, несет необходимые расходы, считает себя их собственником.
Спора и претензий со стороны третьих лиц в отношении гаражей не имеется.
Истец Зотов В.Б. в судебном заседании просил его иск удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГСПК «Сетевик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Парсков П.П. в судебном заседании исковые требования Зотов В.Б., поддержал, просил их удовлетворить.
Заслушав истца, третье лицо Парсков П.П., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Златоуста от 14.01.1994 г. № 45(2) «Об отводе земельного участка под строительство» был отведен земельный участок площадью 450 кв. м. под строительство гаражных боксов у здания <адрес> (л.д. 7). На данном земельном участке в период с 1994 года по 1996 год членами автокооператива «Сетевик» было построено 34 гаражных бокса. ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Сетевик» был поставлен на учет в качестве юридического лица (свидетельство- л.д. 27).
Парсков П.П., являющийся с 1994 года членом автокооператива «Сетевик», в период с 2001 года по 2005 год приобрел гаражи № в указанном автокооперативе и пользовался ими до момента продажи в октябре 2011 года.
Как следует из материалов дела (л.д.15-16), ДД.ММ.ГГГГ между Парсков П.П. и Зотов В.Б. был заключен предварительный договор купли-продажи гаражных боксов №, находящихся по адресу: <адрес>.Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), Парсков П.П. передал, а Зотов В.Б. принял в собственность гаражные боксы, находящиеся по адресу: <адрес>
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) следует, что Парсков П.П. получил от Зотов В.Б. денежные средства в сумме 580 000 руб. за проданные гаражи.
В судебном заседании третье лицо Парсков П.П. подтвердил факт продажи по договору от ДД.ММ.ГГГГ Зотов В.Б. трех гаражных боксов и получения денег за них в сумме 580 000 руб.
Из справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Сетевик» (л.д. 29-31), следует, что Зотов В.Б. является членом указанного ГСПК и ему на праве собственности принадлежат гаражи №, паевые взносы им уплачены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ гаражи №, расположенные по адресу: <адрес>, являются нежилыми одноэтажными помещениями общей площадью 31,1, 33,0 и 37 кв.м. соответственно. Сведения о собственниках, арестах и запрещениях отсутствуют.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 суду показали, что с момента приобретения указанных в иске гаражных боксов истец пользуется ими по назначению.
Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Принимая во внимание те обстоятельства, что указанные в иске гаражи были построены в 1994-1995 годах на земельном участке, отведенном на основании постановления главы администрации г. Златоуста от ДД.ММ.ГГГГ №(2) под строительство гаражных боксов у <адрес>, находятся на территории ГСПК «Сетевик», истец, являясь членом ГСПК «Сетевик», открыто и непрерывно пользуется ими по настоящее время, как своим собственным имуществом, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит требование Зотов В.Б. о признании его собственником гаражей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать Зотов В.Б. собственником нежилых помещений - гаража № общей площадью 31.1 кв. м., гаража №а общей площадью 33,0 кв. м., гаража № общей площадью 37,8 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.
Решение не вступило в законную силу.