Дело № 2-650/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 г. г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой А.А.,

при секретаре Дербеневой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Жидких И.Н., гражданское дело по иску Ефимова Н.Ф. к Межрайонной Инспекции ФНС России № 21 по Челябинской области, о признании права собственности при жизни,

у с т а н о в и л :

Ефимов Н.Ф. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Златоусту (ныне- Межрайонная ИФНС России № 21 по Челябинской области), в котором просит признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни жилого дома, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти истец и его брат ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями о вступлении в права наследства, было заведено наследственное дело. Однако оказалось, что ФИО1 при жизни не оформил надлежащим образом права собственности на земельный участок и жилой дом. Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО1 принадлежит на праве собственности вышеуказанный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный жилой дом был построен при жизни ФИО1 на личные денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ с момента постройки заселился в дом со своей семьей, и проживал в нем до самой смерти. Впоследствии спорным домом пользовался истец и его брат ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а потом один истец, других наследников нет. В период ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владел вышеуказанным домом, как своим собственным, содержал и поддерживал его в надлежащем состоянии, производил ремонт, производил все необходимые платежи. Право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, т.к. ФИО1 сначала болел, а затем умер, не успев оформить свое право собственности на недвижимое имущество.

Истец Ефимов Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Жидких И.Н., действующая по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, зарегистрированная в реестре за №л.д.5, поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.31).

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Ефимов Н.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, который приходился родным отцом ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и истцу Ефимов Н.Ф. (л.д.6-8). Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.34).

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, следует, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома, и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 при жизни не оформил надлежащим образом права собственности на земельный участок и жилой дом. Спорный жилой дом был построен при жизни ФИО1 на личные денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ с момента постройки заселился в дом со своей семьей, и проживал в нем до самой смерти. Впоследствии спорным домом пользовался истец и его брат ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а потом один истец, других наследников нет. В период ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владел вышеуказанным домом, как своим собственным, содержал и поддерживал его в надлежащем состоянии, производил ремонт, производил все необходимые платежи. Право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, т.к. ФИО1 сначала болел, а затем умер, не успев оформить свое право собственности на недвижимое имущество. Спора по наследственному имуществу между истцом и другими лицами не имеется.

После смерти ФИО1 наследственное дело ФИО1 не заведено (л.д.32).

На кадастровый учет поставлен земельный участок по почтовому адресному ориентиру : <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах на участок отсутствуют, кадастровый номер земельного участка № равнозначен номеру № (л.д.17).

Согласно кадастрового паспорта, составленного ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентариазция-федеральное БТИ» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.11-12).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № МО «Веселовский сельсовет» г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления администрации с. Веселовка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно похозяйственной книги № Муниципального образования «Веселовский сельсовет», членами хозяйства по адресу: <адрес>, значатся ФИО1, ФИО7 (л.д.14-16).

Согласно сведений ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не числится, сведения об арестах и запрещениях отсутствуют (л.д.9,10).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.24,25).

ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 жизни, в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ требования истца о признании ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни жилого дома, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый номер № предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, по 8суду аналогичные показанияператива с момента его оснвоания и длежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ефимова Н.Ф. к Межрайонной Инспекции ФНС России № 21 по Челябинской области о признании права собственности при жизни полностью.

Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни:

жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий А.А. Яковлева

Решение не вступило в законную силу