Дело № 2-569/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Ковалевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шанского А.В. к Межрайонной инспекции № 21 ФНС РФ о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Шанский А.В. обратился в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража <адрес>» в городе Златоусте, включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указал, что ФИО10 В.Ф. являлся членом ГПК «Металлист-6», владел гаражом № 35 с 2003 года, ДД.ММ.ГГГГ он умер. При жизни отец право собственности на гараж оформить не успел, в связи с чем признание его собственником в настоящее время возможно только в судебном порядке.
Определением суда от 20 февраля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Назарова Т.В. (л.д. 1).
В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивал.
Третье лицо Назарова Т.В., являющаяся сестрой истца, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснения Шанского А.В. подтвердила полностью. Суду пояснила, что спора в отношении наследственного имущества между ними нет.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции № 21 ФНС РФ, Администрации ЗГО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования Шанского А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, в 1995-1996 году отцу был отведен земельный участок под строительство гаража, который он строил своими силами на собственные средства, закончив строительство в 2003 г.. До самой смерти ФИО10 В.Ф. пользовался гаражом для хранения автомобиля, и погребом для хранения домашних заготовок. В ноябре 2011 года отец решил зарегистрировать свое право на гараж в установленном законом порядке, но документы в регистрационной службе не приняли, поскольку на его гараж право собственности было ранее зарегистрировано за другим лицом. Оказалось, что произошла ошибка в нумерации гаражей автокооператива, в связи с чем решением Златоустовского городского суда суда от 16 декабря 2011 года заявленные отцом требования об отмене государственной регистрации были удовлетворены, но зарегистрировать право собственности на гараж отец не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти отца наследниками являются он и сестра Назарова Т.В. Кроме гаража у отца была квартира и дача, спора с сестрой по поводу наследства нет, к нотариусу обратился только он.
Пояснения истца подтверждаются пояснения третьего лица, материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5.
Как следует из справки ГПК «Металлист-6» от 01 февраля 2012 года (л.д. 5), ФИО10 В.Ф. являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж № 35, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 2003-м году. Паевой взнос уплачен полностью в 2003-м году.
Кооперативу отведен земельный участок на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 30 января 2003 года и решения Златоустовского городского совета депутатов трудящихся от 24 апреля 1974 года № 210/1.
В соответствии с техническим паспортом от 24 мая 2011 года на нежилое помещение – <адрес> в городе Златоусте, его площадь составляет 33,8 кв.м. (л.д. 9-10).
Свидетель ФИО5, суду показал, что зарегистрировал брак с Назаровой Т.В. в 1989-м году, тогда же познакомился с ее отцом ФИО10 В.Ф. Знает, что в 1995-м году ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража. ФИО10 В.Ф. строил свой гараж самостоятельно на собственные средства, ему помогала семья. Построен гараж в 2003 году. В кооперативе была путаница с номерами, так как сосед ФИО1 зарегистрировал право собственности на свой гараж под номером гаража, принадлежащего ФИО1, в связи с чем тестю пришлось обращаться в суд. Требования об отмене государственной регистрации права собственности на гараж судом были удовлетворены, однако произвести государственную регистрацию права собственности на гараж ФИО10 В.Ф. не успел в связи со смертью.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено, они подтверждены письменными материалами дела.
Согласно копии решения суда от 16 декабря 2011 года по иску ФИО6 к ФИО7 о признании справки недействительной, отмене государственной регистрации права собственности, прекращении права собственности, вступившего в законную силу 11 января 2012 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены. Решением установлено также, что собственником гаража <адрес>» является ФИО10 В.Ф..
Указанные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют для рассматриваемого дела преюдициальное значение.
ФИО10 В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д. 4). Согласно справке нотариуса ФИО8 (л.д. 11), после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № 51 по заявлению Шанского А.В..
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 6) Шанский А.В. является сыном ФИО1.
Свидетельство о праве на наследство на гараж истцу выдано быть не может, поскольку ФИО10 В.Ф. при своей жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Оценив представленные доказательства суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО10 В.Ф. при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО10 В.Ф. в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником гаража <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шанский А.В. удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража <адрес>м, расположенного по адресу: <адрес>, кв.Металлист, ГПК «Металлист-6» при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов