Дело № 2-756/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Златоуст 09 апреля 2012 года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Закировой С.Л.,
при секретаре Акатышеве А.Н.,
с участием истца Ветчинкиной Л.П.,
представителя истца Говорковой В.Я.,
ответчика Смагиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветчинкиной Л.П. к Смагиной А.П. о вселении,
у с т а н о в и л :
Ветчинкина Л.П. обратилась с иском к Смагиной А.П. о вселении в <адрес>
В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 87/200 долях на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 113/200 долей в этой же квартире является ответчица Смагина А.П., которая установила во входной двери замок и не пускает его в квартиру. Её неоднократные обращения о предоставлении ключей от данной квартиры, а также выкупе её доли в указанной квартире ответчица оставляет без ответа. В настоящее время она как собственник не может реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Истец Ветчинкина Л.П. и ее представитель Говоркова В.Я., допущенная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Смагина А.П. исковые требования признала в полном объеме, указала суду, что согласна на вселении Ветчинкиной Л.П. в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> передаче ей ключей от указанной квартиры.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статьёй 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ст. 244 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Ветчинкина Л.П. и Смагина А.П. являются долевыми собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 кв.м., расположенной по <адрес> частности, Ветчинкина Л.П. является собственницей 87/200 долей, а Смагина А.П. - 113/200 долей в указанной квартире (л.д. 10, 13-14).
Согласно справке инспектора регистрационного учёта (л.д. 11) в вышеуказанной квартире зарегистрирована Смагина А.П.
Из объяснений истца следует, что, несмотря на то обстоятельство, что она является собственницей 87/200 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически указанной квартирой она как собственник пользоваться и распоряжаться не может, поскольку ответчица установила во входной двери свой замок, ключи ей не передала и не пускает её в квартиру. Смену замков она обнаружила ДД.ММ.ГГГГ и с тех пор попасть в квартиру не может. До этого доступ в квартиру был свободным, так как у неё были ключи от квартиры. Всего в квартиру она пыталась попасть примерно 5 или 6 раз в течение 2011 года, однако, все попытки были тщетны. В настоящее время она намерена проживать в спорной квартире.
По ходатайству истицы судом были допрошены в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые показали, что ранее в квартире по адресу: <адрес> проживала семья Пешниных, а сейчас ей владеют дочери Пешниных – Смагина и Ветчинкина. Более года назад Смагина поменяла замки от входной двери и, в связи с этим, Ветчиникина Л.П. не имеет возможности попасть в указанную квартиру.
Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что она исковые требования признает в полном объеме, о признании иска ею заявлено добровольно, просит суд принять признание исковых требований.
Порядок и последствия признания ответчиком исковых требований по ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены судом и понятны.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учётом вышеизложенного, суд полагает, что Ветчинкина Л.П. на основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ подлежит вселению в квартиру по адресу: <адрес>, п<адрес>, поскольку как сособственник указанного жилого помещения также как и Смагина А.П., имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и данное право не может быть ограничено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ветчинкиной Л.П. удовлетворить.
Вселить Ветчинкину Л.П. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: С.Л. Закирова
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ