Дело № 2-775/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст 04 апреля 2012 года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.,
при секретаре Акатышеве А.Н.,
с участием истицы Шевченко Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.И. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> о признании права собственности при жизни и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Шевченко Н.И. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по <адрес> о признании за умершим ФИО2 право собственности при жизни на гараж № 385, расположенный по <адрес>», а также права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Медик-2», <адрес> и включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе: гараж и садовый дом. После смерти супруга она является его единственной наследницей. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку у ФИО2 не было на данное имущество правоустанавливающих документов. Вместе с тем, согласно справок ГСПК «Урал – 2» и СНТ «Медик-2» её супруг являлся членом как <адрес>», так и <адрес> паевые взносы им были выплачены в полном объеме.
Истец Шевченко Н.И. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика Инспекции ФНС России по <адрес>, третьих лиц ГСПК «Урал 2» и СНТ «Медик – 2» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шевченко Н.И. подлежащими удовлетворению.
Из объяснений истца Шевченко Н.И., материалов дела (л.д. 13, 14, 15, 17, 33) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, который приходился супругом Шевченко Н.И. Как следует из справки ГСПК «Урал 2» ФИО2 являлся членом данного ГСПК и ему принадлежал на праве собственности гараж площадью 21 кв.м., расположенный <адрес> Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 1976 году. Земельный участок отведен кооперативу на основании решения исполнительного комитета Златоустовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № 181/1. Паевой взнос ФИО2 был полностью уплачен в 1976 году. Из справки СНТ «Медик - 2» следует, что ФИО2 являлся членом данного СНТ и ему принадлежал на праве собственности садовый участок 570 кв.м., в том числе садовый дом площадью 25 кв.м., расположенный <адрес> Строительство садового дома произведено в соответствии с генеральным планом застройки садоводческого товарищества в 1980 году. Садоводческому товариществу отведён земельный участок на основании решения № 114 от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Златоустовского городского Совета народных депутатов. Наследником по закону после смерти ФИО2 является его супруга Шевченко Н.И., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Суд полагает возможным признать ФИО2 при жизни собственником указанного гаражного бокса и садового дома на основании следующего.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI «О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
Право собственности ФИО2 на спорные объекты недвижимости не зарегистрировано ни в БТИ города, ни в Управлении Росреестра в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи с его смертью.
Право собственности на гаражный бокс и садовый дом подлежит признанию за умершим при жизни, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ.
Из объяснений истца Шевченко Н.И., показаний свидетеля ФИО8 следует, что спорный гараж и садовый дом ФИО2 строил самостоятельно, своими силами и на свои средства, примерно, в начале 70-ых годов. За гараж и садовый дом ФИО2 был полностью выплачен паевой взнос. ДД.ММ.ГГГГ он уме<адрес> его смерти открылось наследство, в том числе указанные гараж и садовый дом. Шевченко Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку у её супруга не было на данное имущество правоустанавливающих документов.
Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок № 385, расположенных по адресному ориентиру: <адрес>, ГСПК «Урал 2», а также на земельный участок и садовый дом, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Медик – 2», <адрес> (л.д. 26-29).
На основании Постановления Главы Администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выданы свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 21 кв.м., <данные изъяты>, а также земельным участком площадью 620 кв.м., находящегося <данные изъяты> (л.д. 32).
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 являлся членом ГСПК «Урал 2» и СНТ «Медик – 2», своими силами и на свои средства построил гараж и садовый дом, пользовался ими как собственник вплоть до своей смерти, паевые взносы выплатил полностью.
Гаражный бокс № 385 в ГСПК «Урал 2» и садовый дом в СНТ «Медик - 2» являются плановыми постройками, расположены на земельных участках, правообладателем которых являлся ФИО2, право собственности на гаражный бокс и садовый дом в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было в связи с его смертью.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нежилые помещения - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Урал 2», гаражный бокс № 385 и садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Медик - 2», <адрес>, подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2
Из кадастровых паспортов, составленных Челябинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Златоустовское отделение, следует, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража №№ составляет 18,8 кв.м, а общая площадь спорного садового дома составляет 22,2 кв.м. (л.д. 7-8, 9-10).
Согласно справок ОГУП «Областной центр инвентаризации по <адрес>» садовый дом со служебными постройками по адресу: <адрес> оценён по инвентаризационной стоимости в ценах 2004 года в сумме 66 411 рублей (л.д. 11), а гараж № № расположенный <адрес> оценен по инвентаризационной стоимости в ценах 2011 года в сумме 35 954 рубля (л.д.12).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Шевченко Н.И. к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по <адрес> о признании права собственности при жизни, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником нежилого помещения - гаража, расположенного <адрес> а также собственником нежилого помещения – садового дома общей площадью 22,2 кв.м., расположенного <адрес> при жизни, и включить данное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: Закирова С.Л.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ