Дело № №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
ДД.ММ.ГГГГ г. Златоуст Челябинской области
Златоустовский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи: Квашниной Е.Ю.,
при секретаре: Бедрик М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ОМС КУИ ЗГО Коткиной Е.Д., ответчика Хажимуратову Р.Р., представителя ответчицы Омелькову В.Ф.- Омелькова О.П.,
гражданское дело по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Омельковой В.Ф., Хажимуратова Р.Р. о взыскании задолженности по аренджной плате, штрафа,
у с т а н о в и л:
Орган местного самоуправления «КУИ ЗГО» (далее по тексту - КУИ ЗГО) обратилось в суд с исковым заявлением к Омелькову В.Ф., Хажимуратову Р.Р., впоследствии ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ уточнив исковые требования в связи с заявлением ответчиками о применения срока исковой давности обращения с настоящим иском в суд, в части размера и периода взыскания суммы арендной платы, просит взыскать с Омелькову В.Ф. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34971,27 руб., штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20982,76 руб., взыскать с Хажимуратову Р.Р. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34971,27 руб., штраф за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20982,76 руб. (л.д. 2,57-61).
В обоснование заявленных требований КУИ ЗГО сослалось на то, что на основании распоряжения администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № между КУИ ЗГО, ГСПК «Лесной», Омелькову В.Ф. и Хажимуратову Р.Р. заключен договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ № с протоколом разногласий от ДД.ММ.ГГГГ На основании п. 1.1 договора ответчикам предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2126 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> для строительства закрытой автостоянки. Договор действует сроком на 11 месяцев. Земельный участок передан по акту сдачи-приемки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по арендной плате, которая до настоящего времени не погашена, и составляет у каждого по 74330,67 руб. Согласно п. 5.2. договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 60% от суммы образовавшейся задолженности, в связи с чем штраф за нарушение сроков внесения арендной платы составляет 44598,40 руб. с каждого.
В судебном заседании представитель истца КУИ ЗГО Коткина Е.Д., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), уточнила ранее заявленные исковые требования, изложенные в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ, и просит взыскать с каждого из ответчиков сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 34971,27 руб. Требуемая сумма штрафа за нарушение срока оплаты арендной платы за этот же период уменьшена истцом до 1000,00 руб. с каждого.
Дополнительно пояснила, что они с ответчиками по данному делу пришли к мировому соглашению, условия которого изложены в приобщенном к материалам дела заявлении об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Омелькову В.Ф. и Хажимуратову Р.Р. обязуются уплатить истцу требуемую сумму задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 34971,27 руб. каждый, сумму штрафа за просрочку оплаты арендной платы за этот же период в размере по 1000,00 руб. каждый, равными частями: до ДД.ММ.ГГГГ сумму арендной платы 11 657,09 руб., штрафа 333,33 руб., до ДД.ММ.ГГГГ сумму арендной платы 11 657,09 руб., штрафа 333,33 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ сумму арендной платы 11 657,09 руб., штрафа 333,33 руб. Судебные расходы, от уплаты которых истец при обращении в суд с иском освобожден, возлагаются на ответчиков, которые уплачивают государственную пошлину в доход местного бюджета в равных долях каждый.
На этих условиях представитель истца просит мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Ответчик Хажимуратову Р.Р. с условиями, изложенными в подписанном им заявлении об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ согласен, просит мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Ответчик Омелькову В.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.95).
Представитель ответчицы Омелькову В.Ф. -Омельков О.П., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с правом заключения мирового соглашения (л.д. 50), с условиями мирового соглашения, изложенными в подписанном им заявлении об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ согласен, просит мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Представитель третьего лица ГСПК «Лесной» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.95).
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение между сторонами по делу подлежит утверждению на основании следующего.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №л.д.13) между КУИ ЗГО с одной стороны и ГСПК «Лесной», Омелькову В.Ф., Хажимуратову Р.Р. с другой стороны заключен договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ № для размещения объектов недвижимости (л.д.14-19) с протоколом разногласий от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).
Согласно п. 1.1 договора ответчикам предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2126 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: <адрес> для размещения гаражных боксов ГСПК «Лесной» и строительство закрытой автостоянки. Договор действует сроком на 11 месяцев. Земельный участок передан по акту сдачи-приемки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). В соответствии с п. 1.5 договора, его условия, в том числе по оплате аренды, применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2.1., 2.2. договора, размер ежемесячной арендной платы за объект определяется способом, указанным в Приложении 2 к договору в соответствии с Законом Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением главы ЗГО ль ДД.ММ.ГГГГ №, Решением Собрания депутатов ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № и изменяется в одностороннем порядке в связи с изменениями, вносимыми в нормативные правовые акты РФ, Челябинской области, органов местного самоуправления ЗГО, исчисляется и оплачивается с момента вступления в силу соответствующих нормативных актов. Арендаторы обязались своевременно до 10 числа месяца, следующего за отчетным и полностью вносить арендную плату (п.4.2.1. договора).
Согласно п. 5.2. договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы от 4 месяцев и более, арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 60% от суммы образовавшейся задолженности.
Изложенные сторонами в судебном заседании и в приобщенном к материалам дела заявлении об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), условия мирового соглашения не противоречат условиям договора, закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения по ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам в судебном заседании разъяснены судом и понятны, мировое соглашение они заключают добровольно, его смысл и последствия понимают.
В соответствии со ст. 101 ГПК РФ и условиями мирового соглашения с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме по 1279,14 руб. с каждого, исходя из расчета 800 руб. +3% от суммы 15971,27 руб.( пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220 абз 5, 221,224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение между Органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» и Омельковой В.Ф., Хажимуратовым Р.Р. по гражданскому делу № № по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Омельковой В.Ф., Хажимуратову Р.Р. о взыскании задолженности по арендной плате, штрафа на следующих условиях:
Взыскать с Омельковой В.Ф. в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» сумму задолженности по арендной плате 34971,27 руб., штраф за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 1000,00 руб., а всего 35971,27 руб. (тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят один рубль двадцать семь копеек).
Обязать Омелькову В.Ф. произвести оплату суммы 35971,27 руб. в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в следующие сроки:
до ДД.ММ.ГГГГ - сумму арендной платы 11657 руб. 09 коп., штрафа 333.33 руб.,
до ДД.ММ.ГГГГ - сумму арендной платы 11657 руб. 09 коп., штрафа 333.33 руб.,
до ДД.ММ.ГГГГ - сумму арендной платы 11657 руб. 09 коп., штрафа 333.33 руб.
по реквизитам:
Получатель: УФК по Челябинской области (ОМС «КУИ ЗГО)
ИНН 7404009308, КППП 740401001
р/счет 40101810400000010801
банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка Росси по Челябинской области г. Челябинск
БИК 047501001 КБК 118 111 050 1204 0000 120
ОКАТО 75412000000.
Взыскать с Хажимуратова Р.Р. в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» сумму задолженности по арендной плате 34971,27 руб., штраф за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 1000,00 руб., а всего 35971,27 руб. (тридцать пять тысяч девятьсот семьдесят один рубль двадцать семь копеек).
Обязать Хажимуратова Р.Р. произвести оплату суммы 35971,27 руб. в пользу Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в следующие сроки:
до ДД.ММ.ГГГГ - сумму арендной платы 11657 руб. 09 коп., штрафа 333.33 руб.,
до ДД.ММ.ГГГГ - сумму арендной платы 11657 руб. 09 коп., штрафа 333.33 руб.,
до ДД.ММ.ГГГГ - сумму арендной платы 11657 руб. 09 коп., штрафа 333.33 руб.
по реквизитам:
Получатель: УФК по Челябинской области (ОМС «КУИ ЗГО)
ИНН 7404009308, КППП 740401001
р/счет 40101810400000010801
банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка Росси по Челябинской области г. Челябинск
БИК 047501001 КБК 118 111 050 1204 0000 120
ОКАТО 75412000000.
В случае неисполнения указанных выше действий в установленные сроки, исполнение определения об утверждении мирового соглашения произвести в соответствии с Законом РФ «Об исполнительном производстве».
Взыскать с Хажимуратова Р.Р. в доход местного бюджета Златоустовского городского округа госпошлину в размере 1279,14 руб. (одна тысяча двести семьдесят девять рублей четырнадцать копеек).
Взыскать с Омельковой В.Ф. в доход местного бюджета Златоустовского городского округа госпошлину в размере 1279,14 руб. (одна тысяча двести семьдесят девять рублей четырнадцать копеек).
Производство по гражданскому делу № № по иску Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к Омельковой В.Ф., Хажимуратову Р.Р. о взыскании задолженности по аренджной плате, штрафа, - прекратить.
Повторное обращение в суд с этим же иском, по спору между этими же сторонами, об этом же предмете и по этим же основаниям – не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его оглашения в Челябинский облсуд, через суд, его вынесший.
Председательствующий: Е.Ю.Квашнина
Определение не вступило в законную силу.