Дело № 2-1014/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Васильева С.В.,
при секретаре Курчатовой Т.О.
с участием представителя истца Васильева Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гунтереву Л.М. к Инспекции ФНС России по г. Златоусту о признании собственником,
у с т а н о в и л :
Гунтерева Л.М. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г.Златоусту о признании собственником гаража № в ГСПК «Пламя» города Златоуста.
В обоснование своих требований указала, что указанный выше гараж был возведен за счет собственных средств и сил. Согласно справке, выданной председателем кооператива, она является собственником указанного гаража. Земельный участок отведен ГСПК на основании решения Златоустовского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ с момента строительства и по настоящее время она открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом, принимает меры по сохранению имущества, производит все необходимые расходы по содержанию имущества. Для регистрации права собственности на гараж ей необходимо предоставить разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, указанные документы у кооператива отсутствуют, в администрации ЗГО документы выдать отказываются.
В судебное заседание истец Гунтерева Л.М. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика – Васильев Ю.В., допущенный к участию в деле определением суда по ходатайству истца, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика, Инспекции ФНС России по г. Златоусту в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Гунтеревой Л.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 199230 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела.
Как следует из справки, выданной председателем ГСПК «Пламя» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), Гунтерева Л.М. является членом указанного кооператива и ей на праве собственности принадлежит гараж №, паевые взносы им уплачены в полном объеме. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного или гаражно-строительного кооператива в ДД.ММ.ГГГГ Гаражному или гаражно-строительному кооперативу отведен земельный участок на основании Решения исполкома г. Златоуста № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления архитектуры и градостроительства (л.д. 7), площадь территории, занимаемой кооперативом «Пламя», составляет <данные изъяты>. Участок один. Территория расположена в районе <адрес>, между пожарным депо и профилакторием ЮУЖД.
ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу «Пламя» выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Пламя» выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что Гунтерева Л.М. в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Пламя», гараж №. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки, паевые взносы истцом внесены в полном объеме. Кооперативу отведен земельный участок в соответствии с действующий на тот момент законодательством.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество Гунтеревой Л.М. в установленном порядке не возможна ввиду отсутствия разрешения на строительство, применительно к положениям п. 4 ст. 218 ГК РФ требования истца о признании ее собственником гаража № площадью <данные изъяты> в ГСПК «Пламя» по 8суду аналогичные показанияператива с момента его оснвоания и длежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гунтереву Л.М. удовлетворить.
Признать Гунтереву Л.М. собственником гаража № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ГСПК «Пламя».
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Васильев
Решение не вступило в законную силу