Дело № 2-1056/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Златоуст 03 мая 2012 года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Закировой С.Л.
при секретаре Акатышеве А.Н.
с участием истца Салафутдиновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салафутдиновой Н.В. к Межрайонной ИФНС России №21 по <адрес> о признании собственником при жизни,
у с т а н о в и л:
Салафутдинова Н.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №21 по <адрес>, в котором просит признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни нежилого помещения гаража №6, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1 после смерти которого осталось недвижимое имущество - гараж общей площадью 27,9 кв.м., находящийся <адрес> Юридический адрес кооператива: <адрес>. Гараж принадлежал её супругу на праве собственности на основании справки, выданной председателем ГПК ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 своевременно не оформил при жизни надлежащим образом права на гараж в установленном законом порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГПК «Ручеек – 2» (л.д. 1).
Истец Салафутдинова Н.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №21 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 14).
Представитель третьего лица ГПК «Ручеек-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в своё отсутствие (л.д. 15).
Заслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Салафутдиновой Н.В. подлежащими удовлетворению.
Из объяснений истца Салафутдиновой Н.В., материалов дела (л.д. 4, 5, 9, 10) следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, который приходился супругом Салафутдиновой Н.В. Как следует из справки ГПК «Ручеек-2» ФИО1 являлся членом ГПК «Ручеек - 2» и ему принадлежал на праве собственности гараж, расположенный <адрес>. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1982 году. Земельный участок отведен кооперативу на основании решения Златоустовского городского совета народных депутатов от 1982 года. Из справки нотариуса Зориной М.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Салафутдиновой Н.В. было заведено наследственное дело № 253/2011 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её супруга ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она являлась единственным наследником принявшим наследство.
Суд полагает возможным признать ФИО1 при жизни собственником указанного гаражного бокса.
В силу п. 1 ст. 5 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № 8998-XI «О кооперации в СССР» (с последующими изменениями) кооператив является организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 51 данного Закона, граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-бытовые, в том числе гаражно-строительные кооперативы, для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т. п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества).
Согласно пунктов 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В ст. ст. 130, 131 ГК РФ указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в единой государственном реестре учреждениями юстиции.
Право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости не зарегистрировано ни БТИ города, ни в Управлении Росреестра в установленном законом порядке, и осуществить такую регистрацию в настоящее время не представляется возможным в связи с его смертью.
Право собственности на гаражный бокс подлежит признанию за умершим при жизни, применительно к правилам п. 3 ст. 165 ГК РФ.
Из объяснений истицы, показаний свидетеля ФИО8 следует, что Салафутдинова Н.В. и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гараж №6 в ГПК «Ручеек – 2» был приобретён ими на деньги, подаренные на свадьбу. Оформлением сделки занимался ФИО1 Из документов на гараж, у него имелся только ордер, который в настоящее время утерян. При вступлении в кооператив ФИО1 оплатил полностью паевой взнос. Он пользовался гаражом, исправно оплачивал все платежи за него, задолженностей не имеется. Какие – либо третьи лица своих прав на спорный гараж не заявляли. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни он так и не оформил право собственности на указанный гараж. После его смерти в шестимесячный срок его супруга Салафутдинова Н.В. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но свидетельство о праве на наследство ей не может быть выдано, так как право собственности её мужа на гараж не было оформлено надлежащим образом.
Из адресной справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был снят в связи со смертью с регистрационного учёта <адрес> (л.д. 13).
По данным Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Златоустовское отделение собственник гаража №6 по адресу: <адрес>, ГПК «Ручеек - 2» не числится, сведения об арестах и запрещениях отсутствуют (л.д. 8, 16).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлся членом ГПК «Ручеек - 2», на свои денежные средства приобрёл спорный гараж, пользовался им как собственник вплоть до своей смерти, паевой взнос выплатил полностью.
Гаражный бокс № 6 в ГПК «Ручеек – 2» является плановой постройкой, расположен на земельном участке, выделенном гаражному потребительскому кооперативу «Ручеек - 2», право собственности на гаражный бокс в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было в связи со смертью ФИО1
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из кадастрового паспорта, составленного Златоустовским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7), следует, что общая площадь спорного нежилого помещения - гаража № 6 составляет 27,9 кв.м.
Согласно отчету, инвентаризационная стоимость гаража, расположенного <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 84 151 рубль (л.д. 17-18).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Салафутдиновой Н.В. к Межрайонной ИФНС России №21 по <адрес> о признании собственником при жизни удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, собственником нежилого помещения - гаража, расположенного по <адрес> общей площадью 27,9 кв.м., при жизни.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий: Закирова С.Л.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ