Дело № 2-1034/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2012г. Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Карповой О.Н.
при секретаре Емельяновой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариченко И.Н. к Волостнову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гариченко И.Н. обратилась в суд с иском к Волостнову В.Г., в котором просила выселить ответчика из квартиры <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.05.2006г. № 13913 является собственником указанной выше квартиры. Также собственниками квартиры являются ее дочь Марфина Д.В. и сын Гариченко К.Н. С марта 2012 года совместно с ними стал проживать ответчик Волостнов В.Г. По просьбе ответчика, с целью устройства на работу, она зарегистрировала его в своей квартире временно. Однако в настоящее время отношения с ответчиком не сложились, и он выехал из квартиры в неизвестном направлении. Считает, что в настоящее время у Волостнова В.Г. отсутствуют законные основания для проживания в квартире.
В последующем истец изменила предмет иска (л.д. 16), просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес>
В судебном заседании истец Гариченко И.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Волостнов В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.
Назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат НО «Новозлатоустовская коллегия адвокатов» Кадочникова Т.В., представившая удостоверение № 1675, ордер № 000548 от 12.05.2012 (л.д.24), возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку не известно, где ответчик находится и по каким причинам не проживает в квартире.
Третье лицо Марфина Д.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Гариченко И.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Гариченко И.Н. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 15.05.2006г. № 13913. Также собственниками указанной выше квартиры по 1/3 доли каждый являются ее дочь Марфина Д.В. и сын Гариченко К.Н. (л.д.7).
Договор зарегистрирован в установленном порядке в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 23.08.2006г.
Согласно пояснений истца, Волостнов В.Г. с марта 2012 года и до настоящего времени зарегистрирован в данной квартире по месту пребывания временно на срок до 20 марта 2013 года (справка МУП «РКБ» л.д.5). Они проживали вместе с ответчиком непродолжительное время, пытались создать семью, но семейные отношения не сложились, ответчик уехал вместе со своими вещами. В целях трудоустройства ответчик попросил его зарегистрировать в квартире истицы временно. В паспортном столе истцу пояснили, что в случае оформления временной регистрации она сможет выписать ответчика в любой момент, но когда истица пришла в паспортный стол, чтобы снять ответчика с регистрационного учета, ей сказали, что это возможно сделать только через суд. Снятие ответчика с регистрации ей необходимо для того, чтобы на него не начислялись коммунальные платежи, которые истица вынуждена оплачивать. В настоящее время ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении, место его жительства не известно.
Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 (соседи).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Волостнов В.Г. членом семьи собственника квартиры не является, проживал в квартире временно, выехал из квартиры, своих вещей в доме не имеет. Законные основания у ответчика для сохранения права на проживание в спорной квартире отсутствуют. Регистрация Волостнова В.Г. по месту пребывания в квартире нарушает право истицы на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением, она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, исковые требования Гариченко И.Н. подлежат удовлетворению.
Возражения представителя ответчика основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований быть не могут, поскольку обстоятельства, на которых истица основывала свои требования, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Волостнова В.Г. подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Гариченко И.Н..
Признать Волостнову В.Г. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Волостного В.Г. с регистрационного учета по месту пребывания с указанной квартиры.
Взыскать с Волостнову В.Г. в пользу Гариченко И.Н. в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий О.Н. Карпова
Решение не вступило в законную силу