Дело № 2-1079/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 мая 2012 г.
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.Ю.Фомина
при секретаре Н.М.Шарифуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Златоусте
с участием прокурора Т.Б.Казаковой
гражданское дело по иску Григорьева Ю.В., Волосникова Е.А., Комелькова В.И. к Морозову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л :
Григорьев Ю.В., Волосников Е.А., Комельков В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Морозову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование своих требований сослались на то, что на основании соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Комельков В.И. является собственником 252/1000 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Григорьев Ю.В. является собственником 513/1000 доли на тот же дом, Волосников Е.А. сособственником 235/1000 доли на тот же дом. Ранее спорным жилым домом владел ответчик, который был членом ПЖСК «Строим вместе». В связи с тем, что Морозов А.М. полностью не внес свой пай и не уплатил стоимость дома, его право собственности на указанный дом прекращено. По решению арбитражного суда спорный дом вошел в конкурсную массу ПЖСК «Строим вместе» и распределен между кредиторами, т.е. между истцами. На неоднократные предложения освободить жилое помещение Морозов А.М, отвечает отказом. В настоящее время им необходимо распорядиться общей долевой собственностью, но сделать этого они не могут, поскольку добровольно из дома ответчик не выселяется.
Истец Комельков В.И., истец Григорьев Ю.В., являющийся также представителем истца Волосникова Е.А. на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Истец Волосников Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик Морозов А.М. предложил истцам заключить мировое соглашение, по условиям которого:
Признать Морозова А.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из дома по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Понесенные по делу судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Истцы Комельков В.И., Григорьев Ю.В., действующий также за истца Волосникова Е.А. по нотариальной доверенности с правом заключения мирового соглашения, в судебном заседании ходатайство ответчика поддержали.
Прокурор не возражал утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании соглашений об отступном от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,7,11), являются Григорьев Ю.В. (доля в праве 513/1000), Волосников Е.А. (доля в праве 235/1000), Комельков В.И.(доля в праве 252/1000). Право собственности Григорьева Ю.В., Волосникова Е.А., Комелькова В.И. зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.5,9,12).
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения. Содержание, условия мирового соглашения и последствия, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ, им понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и обстоятельствам дела, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права сторон и интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 225, 226 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Комельковым В.И., Григорьевым Ю.В., являющимся также представителем истца Волосникова Е.А. на основании доверенности, и ответчиком Морозовым А.М., зарегистрированными проживающим по адресу: <адрес>, по условиям которого:
Признать Морозова А.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из дома по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Понесенные по делу судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № 2-1079/2012 по иску Григорьевым Ю.В., Волосникова Е.А., Комелькова В.И. к Морозову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 15 дней через суд, вынесший определение.
Председательствующий: С.Ю. Фомин
Определение не вступило в законную силу.