дело № 2-840/2012
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
г. Златоуст 16 апреля 2012 года
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Фроловой Г.А.,
при секретаре Решетниковой Д.А.,
с участием пом. прокурора Козловой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Братцевой Е.В. к Нуритдинову Р.К. о выселении,
у с т а н о в и л :
Братцева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить Нуритдинова Р.К. из квартиры по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ей и ее дочери Братцевой О.И. Вместе с ними с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает сожитель истицы Нуритдинов Р.К. За весь период проживания в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не принимал участия в содержании жилья, не оплачивал платежи за пользование жильем и коммунальными услугами. Когда истица осталась без работы, по квартплате образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ответчика сняли с регистрационного учета из спорной квартиры, но он продолжает проживать в квартире, коммунальные услуги не оплачивает. В течение последних шести лет ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, угрожает жизни и здоровью истицы, приводит в квартиру посторонних людей, которые распивают в квартире спиртные напитки, дерутся, портят мебель, прожгли линолеум. Кроме того, ответчик по собственной инициативе снял газовую плиту и через три дня установил ее заново, допустив утечку газа, что могло привести к пожару. Истица больной человек, после работы ей необходимо отдохнуть, но присутствие в квартире ответчика нарушает спокойствие истицы.
Истица в судебном заседании на удовлетворении своих требований настаивала.
Третье лицо Братцева О.И. исковые требования поддержала.
Ответчик Нуритдинов Р.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.15), заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Данных о наличии уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание не имеется.
В связи с неявкой ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Заслушав истицу, третье лицо Братцеву О.И., свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит исковые требования Братцевой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.п.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице Братцевой Е.В.и третьему лицу Братцевой О.И. на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) следует, что в настоящее время собственниками указанной квартиры являются Братцева Е.В., Братцева О.И.
Согласно адресной справке (л.д.5) в квартире по адресу: <адрес>. в настоящее время зарегистрирована только истица Братцева Е.В.
Из поквартирной карточки (л.д.14) следует, что Братцева Е.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Третье лицо Братцева О.И. была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета. Ответчик Нуритдинов Р.К. был зарегистрирован в спорной квартире постоянно как сожитель Братцевой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии неоднократно снимался с регистрационного учета и вновь регистрировался в спорной квартире по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нуритдинов Р.К. снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Из пояснений истицы следует, что до ДД.ММ.ГГГГ истица с дочерью проживали в <адрес>, где имели на праве собственности однокомнатную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ они произвели мену этой квартиры на спорную в <адрес>. С ответчиком Нуритдиновым Р.К. истица познакомилась в <адрес>, но в <адрес> они совместно не проживали, ответчик в квартире не был зарегистрирован. Когда истица с дочерью решили переехать в <адрес> на постоянное место жительства, ответчик поехал с ними. Истица проживала с ответчиком в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчика в спорной квартире по месту пребывания, когда регистрация заканчивалась, истица ее продлевала. Потом ответчик был снят с регистрационного учета в связи с выездом в <адрес>, где остался наследственный дом после смерти матери, но через некоторое время ответчик вернулся. Со слов ответчика истица поняла, что ответчик дом продал, а деньги пропил. Последний раз истица зарегистрировала ответчика ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по настоянию истицы снялся с регистрационного учета, однако до настоящего времени проживает в квартире, требования истицы о выселении игнорирует. Более шести лет назад, когда ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, семейные отношения с ответчиком истица прекратила, членом ее семьи ответчик не является. В настоящее время ответчик продолжает проживать в квартире, злоупотребляет спиртными напитками, выселяться из квартиры не желает, угрожает жизни и здоровью истицы, нарушает ее покой, между ними возникли неприязненные отношения. За время совместного проживания с ответчиком они ничего не приобрели, в квартире имеются только личные вещи ответчика.
Из пояснений третьего лица Братцевой О.И. следует, что Нуритдинов Р.К. был вселен в спорную квартиру ее матерью истицей Братцевой Е.В. как ее сожитель, был зарегистрирован в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ около шести лет назад, когда ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, семейные отношений между истицей и им прекратились, в настоящее время ответчик членом семьи истицы не является. В настоящее время ответчик злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно ведет себя по отношению к истице, угрожает ее жизни и здоровью.
Пояснения истицы, третьего лица подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что в течение пяти-шести лет она поддерживает с истицей дружеские отношения, часто бывает в спорной квартире. С ответчиком знакома, он злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, ведет асоциальный образ жизни, между истицей и ответчиком напряженные отношения. Ранее стороны состояли в гражданском браке, но отношения между ними уже давно прекратились, ответчик не является членом семьи истицы. У сторон раздельный бюджет, поскольку истица работает, а ответчик нет, продукты питания приобретает только истица, совместного имущества у них нет. Братцева Е.В. неоднократно просила ответчика выселиться из квартиры, он ее просьбы игнорирует.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они подтверждены другими собранными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ответчик Нуритдинов Р.К. был вселен в квартиру как член семьи собственника Братцевой Е.В. В настоящее время семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, ответчик членом семьи истицы не является, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик по спорному адресу не зарегистрирован. Проживанием ответчика в квартире нарушаются права истицы как собственника по распоряжению и пользованию квартирой.
С учетом изложенных обстоятельств, Братцева Е.В. вправе требовать устранения нарушения своих прав на пользование и распоряжение спорной квартирой, исковые требования о выселении Нуритдинова Р.К. из спорной квартиры заявлены ей обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Братцевой Е.В. удовлетворить.
Выселить Нуритдинова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Нуритдинов Р.К., не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Г.А. Фролова
решение не вступило в законную силу