дело № 2-1263/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Златоуст 09 июня 2012 года
Златоустовский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего судьи Фроловой Г.А.,
при секретаре Решетниковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Металлург» к Пряхину М.Н., Пряхиной Е.С. о взыскании суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Жилищно-строительный кооператив «Металлург» (далее ЖСК «Металлург») обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с Пряхина М.Н., Пряхиной Е.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
В обоснование своих требований истец сослался на то, что ответчики Пряхины являются членами ЖСК «Металлург» и собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении вместе с собственниками зарегистрированы их дети: <данные изъяты> Ответчики, зарегистрированные в указанном жилом помещении, пользуются всеми коммунальными услугами, предоставляемыми им ЖСК «Металлург». Однако обязанности по оплате предоставляемых услуг надлежащим образом не исполняют. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, в их адрес ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности. Однако своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят не в полном объеме, чем причиняют ущерб «ЖСК «Металлург» и нарушают его права. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Журавлева М.Н., действующая на основании доверенности (л.д.11), на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Пряхин М.Н. исковые требования признал в полном объеме, подтвердив, что, действительно, в указанный истцом период оплата квартплаты и коммунальных платежей производилась им частично, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> Сумму задолженности и расчет задолженности ответчик не оспаривает.
Ответчица Пряхина Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.16).
Заслушав представителя истца, ответчика Пряхина М.Н., изучив материалы дела, суд находит исковые требования ЖСК «Искра» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1,3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части второй п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как установлено в ходе судебного разбирательства Пряхину М.Н., Пряхиной Е.С. на праве общей долевой собственности (доля каждого в праве ?) принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (копия свидетельств о государственной регистрации права, л.д. 7,8), в которой проживают сами собственники и их дети: <данные изъяты> (справка о регистрации, л.д.3).
Как следует из справок и расчета задолженности ЖСК «Металлург», с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени оплата квартплаты и коммунальных услуг собственниками жилого помещения производится частично (л.д.4, 5-6).
В адрес ответчиком неоднократно направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность (л.д.9). Однако требование о погашении задолженности оставлено ответчиками без внимания.
Согласно представленному расчету задолженности, задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных платежей составляет <данные изъяты> (л.д. 4).
Расчет задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей проверен судом и является правильным.
В судебном заседании ответчик Пряхин М.Н. исковые требования признал в полном объеме, расчет задолженности не оспаривает.
Поскольку ответчики Пряхин М.Н. и Пряхина Е.С. являются одновременно и собственниками долей в праве собственности на жилое помещение и дееспособными членами семьи собственников жилого помещения, суд полагает возможным в данном случае применить солидарную ответственность.
Следовательно, указанная сумма задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей подлежит взысканию с Пряхина М.Н. и Пряхиной Е.С. в пользу ЖСК «Металлург» солидарно.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд с иском ЖСК «Металлург» была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (платежное поручение, л.д.10). Поскольку исковые требования ЖСК «Металлург» удовлетворены в полном объеме, то с Пряхина М.Н., Пряхиной Е.С. в пользу ЖСК «Металлург» подлежат взысканию судебные расходы по <данные изъяты>. с каждого.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Металлург» удовлетворить.
Взыскать с Пряхина М.Н., Пряхиной Е.С. солидарно в пользу жилищно-строительного кооператива «Металлург» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Фролова Г.А.
решение не вступило в законную силу