Дело № 2-1254/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Короленко В.А.,
при секретаре Федосеевой Ю.В.,
с участием прокурора Козловой С.Г., истца Терентьева М.С., ответчика Нетесова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьев М.С. к Натесов Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,
у с т а н о в и л :
Терентьев М.С. обратилась в суд с иском к Натесов Д.А. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и о выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что является собственником 5-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В квартире зарегистрированы и фактически проживают он, его дочь – ФИО7 и внучка – ФИО1, <данные изъяты>. Кроме них на регистрационном учете состоит отец внучки ФИО1 - Натесов Д.А. Дочь истца ФИО14 с ответчиком в зарегистрированном браке не состояла, не проживает с ним с сентября 2009 года. Натесов Д.А. был зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом и для облегчения трудоустройства, однако в указанной квартире фактически не проживал, личных вещей не ввозил, вопрос о вселении не ставил. В период с июня 2006 года по сентябрь 2009 года он проживал в квартире ФИО15 расположенной по адресу: <адрес>. В период с сентября 2009 года и по настоящее время ответчик проживает у своей матери ФИО8 по адресу: <адрес>. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в квартире фактически не проживает.
Истец Терентьев М.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении с целью трудоустройства. Натесов Д.А. устраивался на работу в качестве электрика в ЭЧ-2 Златоустовского отделения ОАО «РЖД». После регистрации он проживал в <адрес> лишь в течение двух недель, затем переехал в квартиру ФИО16., где проживал с ней до 2009 года. В октябре 2006 года у них родилась дочь ФИО1 С сентября 2009 года ответчик проживает у своей матери в <адрес>, вещей его в спорном жилом помещении нет, членом семьи собственника он не является.
Ответчик Натесов Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Терентьев М.С. не согласился, суду пояснил, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому месту жительства, поскольку в квартире матери, где он сейчас проживает, прописано много человек. В спорное жилое помещение был прописан с целью трудоустройства, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилья не является. В настоящее время проживает с матерью, возвращаться в г. Златоуст не намерен.
Заслушав истца, ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Аналогичные положения содержаться и в ст. 288 ГК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В ходе рассмотрения дела установлено, что 5-комнатная квартира общей площадью 185,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Терентьев М.С. на основании решения Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права – л.д. 5).
Согласно справке городского центра информатизации администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № 10015, домовой книге, свидетельствам о рождении и свидетельству о регистрации брака в <адрес> наряду с истцом Терентьев М.С. зарегистрирована его дочь ФИО17., внучка ФИО1, <данные изъяты>, и ответчик Натесов Д.А.
В силу ст. 304 ГК РФ, являясь собственником жилого помещения, истица может требовать устранения всяких нарушений ее права, в том числе и права владения и пользования.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец указал в иске и пояснил в судебном заседании, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении временно с целью трудоустройства, проживал в нем в течение двух недель, а затем стал проживать совместно с ФИО18 в <адрес> в <адрес>. С сентября 2009 года он живет у матери в <адрес> в <адрес>. Натесов Д.А. в спорной квартире не проживает с сентября 2009 года, имущества его нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.
Ответчик Натесов Д.А., мотивируя свое несогласие с иском Терентьев М.С., сослался на то, что с сентября 2009 года проживает с матерью, собственного жилья не имеет, в спорное жилое помещение с указанного времени не вселялся, вещей его там нет. Встать на регистрационный учет в квартире матери не представляется возможным, поскольку в ней зарегистрировано много людей.
Тот факт, что Натесов Д.А. не проживает в <адрес>, членом семьи истца никогда не являлся и не является, имущества его в доме не имеется подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО20 (дочери истца), ФИО10, которые показали, что Натесов Д.А. проживал с дочерью истца – ФИО19 до 2009 года без регистрации брака, от данных отношений имеют совместную дочь ФИО1, 2006 года рождения. В 2005 году Натесов Д.А. приехал в <адрес> из <адрес> и был зарегистрирован истцом в спорной квартире с целью трудоустройства. Фактически он в спорное жилье не вселялся, вещей его в нем нет.
Судом установлено, что ответчик Натесов Д.А. никогда не являлся и не является членом семьи Терентьев М.С., в спорном жилом помещении был зарегистрирован временно с целью трудоустройства, с сентября 2009 года в нем не проживает, вселяться в него не намерен, постоянно проживает в квартире матери, добровольно с регистрационного учета не снимается, в результате чего нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования Терентьев М.С. о признании Натесов Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал Белый ключ, <адрес>, и о выселении подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Терентьева М.С. к Натесову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.
Признать Натесова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Короленко В.А.
Решение не вступило в законную силу.