Дело № 2-1317/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Ковалевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козарезовой В.Г. к Межрайонной инспекции № 21 ФНС РФ о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Козарезова В.Г. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС РФ по г. Златоусту о признании мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № <адрес>» в городе Златоусте, включении указанного имущества в наследственную массу.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в состав которого входит гараж № 26 в 9-м ряду ГСПК «Восход» в г. Златоусте. Она является единственным наследником после его смерти. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что ФИО1 при жизни право собственности на гараж не зарегистрировал.
Определением суда от 24 мая 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Казарезов А.К., Сосновская А.К. (л.д. 1).
В судебном заседании истец на удовлетворении своих требований настаивала.
Представитель третьего лица ГСПК «Восход», третьи лица Казарезов А.К., Сосновская А.К., представитель ответчика МИФНС России № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования Козарезовой В.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, гараж № <адрес>» г. Златоуста ФИО1 построил собственными силами на собственные средства в 1978 году, пользовался им постоянно для хранения автомобиля. В настоящее время гаражом пользуется она, хранит в нем овощи. При жизни муж гаражом не распорядился, своевременно платил членские взносы, полностью выплатив паевой взнос.
Пояснения истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.
Как следует из справки ГСПК «Восход» от 12 февраля 2012 года № 472 (л.д. 6), ФИО1 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж №, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1978-м году. Паевой взнос уплачен полностью в 1999-м году.
Кооперативу отведен земельный участок на основании решения Земельного Комитета Златоустовского городского Совета депутатов трудящихся от 15 марта 1968 года № 128/3.
В соответствии с кадастровым паспортом от 24 марта 2012 года на нежилое помещение – гараж <адрес>» в городе Златоусте, его площадь составляет 19,8 кв.м. (л.д. 8).
Свидетель ФИО6 суду показал, что владеет гаражом № 28 в 17-м ряду, девятый ряд расположен перпендикулярно его ряду. Он знал ФИО1, строили гаражи своими силами примерно в одно и то же время, кооператив начал строиться в 1968 году. Гараж ФИО1 никому не продавал, пользовался им до самой смерти.
Свидетель ФИО7 показал суду, что ФИО1 был его другом, он помогал ему строить гараж в кооперативе «Восход» в 1978-м году. После строительства ФИО1 постоянно пользовался гаражом, хранил в нем автомобиль, но прав на него не зарегистрировал.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д. 4).
Согласно справке нотариуса ФИО8 (л.д. 10), после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № 587/2000, наследство по закону в ? доле каждый приняли: супруга наследодателя Козарезова В.Г., сын наследодателя Казарезов А.К.. От других наследников заявления не поступали. На гараж свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно копии свидетельства о браке (л.д. 5) истец является супругой ФИО1.
Оценив представленные доказательства суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: г. Златоуст, гараж <адрес>», в связи с чем данный гараж подлежит включению в наследственную массу.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником гаража <адрес>», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Козарезова В.Г. удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража <адрес>» общей площадью 19,8 кв.м. по <адрес> в <адрес> при его жизни, включив указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов