Дело № 2-1573/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
при секретаре Дербеневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Кондратьева Е.А., гражданское дело по иску Кондратьевой Е.А. к Межрайонной инспекции ФНС № 21 по Челябинской области о признании права собственности при жизни,
у с т а н о в и л :
Кондратьева Е.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС № 21 по Челябинской области о признании ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни гаража, расположенного по адресу: <адрес> включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, наследником по закону является Кондратьева Е.А.. При жизни ФИО1 являлся собственником гаража по адресу: <адрес> Истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. При жизни отец истца владел, пользовался гаражным боксом, но не произвел государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке. При жизни ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража для личной автомашины. В настоящее время, в связи с отсутствием государственной регистрации права, истец не может вступить в права наследования, что нарушает ее права, как наследника.
Истец Кондратьева Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования о включении имущества наследственную массу просила не рассматривать.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС № 21 по Челябинской области, третье лицо Кантус Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 22,23).
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Кондратьева Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный гараж ФИО1 выстроил собственными силами за счет общих средств с Кантус Л.П. в период брака. После смерти ФИО1 наследником по закону в том числе является и истица.
При жизни ФИО1 согласно решения Исполнительного комитета Златоустовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен участок в натуре под строительство гаража для личной автомашины по <адрес> о чем Главным архитектором г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ выдано удостоверение (л.д.6).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на нежилое помещение-гараж, расположенное по адресу: <адрес>л.д.12).
По данным ЗО ЧФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», собственники нежилого помещения-гаража, расположенного по адресу: <адрес> не числятся, сведения об арестах и запрещениях отсутствуют (л.д.5,9).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества нежилое помещение-гараж, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11).
Как следует из материалов дела Кондратьева Е.А. (добрачная фамилия –ФИО8) являлась дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,10,16,17).
Согласно справке нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа ФИО5 (л.д.24), наследником по закону после смерти ФИО1 являются Кантус Л.П., Кондратьева Е.А., заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ истица приняла наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением в нотариальную контору в течение 6 месяцев после его смерти. Однако, свидетельство о праве на наследство на гараж не выдавалось, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке.
Оценив представленные доказательства, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст.218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, применительно к положениям п. 3 ст. 165 ГК РФ требования истца о признании ФИО1 при жизни собственником нежилого помещения - гараж, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кондратьевой Е.А. к Межрайонной инспекции ФНС № 21 по Челябинской области о признании права собственности при жизни, удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни нежилого помещения-гаража, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.А. Яковлева
Решение не вступило в законную силу