Дело № 2-1698/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Ковалевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А.П. к Межрайонной инспекции № 21 ФНС РФ Челябинской области о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Трофимов А.П. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции № 21 ФНС РФ Челябинской области (далее - МИФНС России № 21 по Челябинской области) о признании отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № в <адрес> в городе Златоусте.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследство, в состав которого входит гараж № в <адрес> Он является единственным наследником. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Трофимов А.П. на удовлетворении своих требований настаивал.
Представитель третьего лица ГПК «Строитель-2», представитель ответчика МИФНС России № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 17-18).
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования Трофимова А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, на момент смерти отца наследником является только он, поскольку брак родителей расторгнут, он -единственный ребенок в семье. При жизни отцу был выделен земельный участок, на котором он построил гараж собственными силами и на собственные средства, до момента смерти являлся членом кооператива, паевой взнос выплатил полностью. При жизни никому гараж не продавал, пользовался им до самой смерти. В гараже отец хранил машину, использовал погреб, в настоящее время гаражом пользуется он.
Пояснения истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании.
Как следует из справки <адрес> выданной председателем кооператива 14 мая 2012 года (л.д. 6), ФИО1 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж №, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1978-м году. Паевой взнос уплачен полностью.
Кооперативу отведен земельный участок на основании решения Совета народных депутатов г. Златоуста от 30 мая 1974 года № 267.
В соответствии с техническим паспортом от 17 мая 2012 года на гараж № в <адрес>» в городе Златоусте, его общая площадь составляет 26 кв.м. (л.д. 9-12).
Согласно справкам Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 13-14), собственник указанного объекта не числится, сведения об арестах и запрещениях отсутствуют.
Согласно уведомлению Управления Росреестра в Челябинской области (л.д. 15), в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж отсутствуют.
Свидетель ФИО5, являющаяся двоюродной сестрой истца, суду показала, что его родители расторгли брак, когда ему был год. Других детей, кроме Трофимова А.П., у наследодателя не было. Ее отцу и ФИО1 после образования кооператива «Строитель-2» были выделены земельные участки, на которых они собственными силами на собственные средства построили свои гаражи. В 2003-м году отец свой гараж продал, а дядя разрешил ему хранить урожай в своем гараже. Свой гараж ФИО1 никому не продавал, пользовался им до самой смерти, в настоящее время гаражом пользуется истец.
Свидетель ФИО6, являвшиеся другом ФИО1 при его жизни, дал аналогичные показания.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено, показания подтверждены письменными материалами дела.
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 8), Трофимов А.П является сыном ФИО1.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д. 5).
Согласно ответу нотариуса ФИО7 на запрос суда (л.д. 9) после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № 95/2012 по заявлению сына наследодателя Трофимова А.П.. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж №.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, требования истца о признании его при жизни собственником гаража № площадью 26 кв.м. в <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Трофимов А.П. удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № площадью 26 кв.м в <адрес> расположенного по адресу: Челябинская область, город Златоуст, машзавод, кольцо трамвая № 1, включив вышеуказанный гараж в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов