Дело № 2-1582/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Максимова А.Е.,
при секретаре Ковалевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой В.А. к Межрайонной инспекции № 21 ФНС РФ Челябинской области о признании собственником при жизни, включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Мещерякова В.А. обратилась в суд с иском к МИФНС России № 21 по Челябинской области о признании отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № в <адрес>» в городе Златоусте.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе гараж № в <адрес>». В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
Определением суда от 26 июня 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кузиков А.А. (л.д. 15).
В судебном заседании истец Мещерякова В.А. на удовлетворении своих требований настаивала.
Третье лицо Кузиков А.А., представитель третьего лица ГСПК «Уреньгинский», представитель ответчика МИФНС России № 21 по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования Мещеряковой В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное эти лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 59 указанного Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, на момент смерти отца наследниками являлись она и брат Кузиков А.А., который от наследства отказался в ее пользу. Брак родители расторгли в 1997-м году, имущество не делили. Помимо гаража имеется и другое имущество, но свидетельство о праве на наследство не выдают только на гараж, поскольку при жизни отец в установленном законом порядке свое право на него не зарегистрировал. Земельный участок под строительство гаража был отведен в 1991 году, строительство родители начали в 1992-1993 году, отец строил гараж собственными силами на собственные средства, являлся членом кооператива, паевой взнос выплатил полностью. При жизни никому гараж не продавал, пользовался им до самой смерти, машины не было, поэтому пользовался только погреб.
Пояснения истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании.
Как следует из справки ГСПК «Уреньгинский», выданной председателем кооператива 27 июня 2012 года (л.д. 20), Мещеряков В.А. являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж №, строительство которого произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного кооператива в 1994-м году. Паевой взнос уплачен полностью в 1994-м году.
Кооперативу отведен земельный участок на основании распоряжения главы администрации г. Златоуста от 30 декабря 1991 года № 71.
В соответствии с кадастровым паспортом от 15 февраля 2010 года на гараж № в <адрес>» в городе Златоусте, его площадь составляет 25,8 кв.м. (л.д. 9-10).
Согласно уведомлению Управления Росреестра в Челябинской области (л.д. 14), в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж отсутствуют.
Свидетель ФИО6 суду показала, что состояла с ФИО1 в браке с 1972 по 1996 год. На момент расторжения брака дети были совершеннолетними, спора по разделу имуществу не было. На гараж не претендует, полагая его собственностью бывшего супруга. В 1991 году мужу выделили участок под строительство гаража, в 1992-1993 году начали строительство. Строил гараж ФИО1 за собственные средства собственными силами. При жизни право собственности зарегистрировать не смог, так как последнее время болел, у него был обширный инфаркт и несколько инсультов. Гаражом пользовался до самой смерти, машины не было, использовали погреб.
Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, ее заинтересованности в исходе дела не установлено, показания подтверждены письменными материалами дела.
Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 7), копии свидетельства о заключении брака (л.д. 8) Мещерякова В.А. является дочерью ФИО1.
Брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут 12 марта 1996 года (копия свидетельства о расторжении брака - л.д. 13).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти - л.д. 5).
Согласно ответу нотариуса ФИО7 на запрос суда (л.д. 17) после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело № 47 за 2012-й год по заявлению дочери наследодателя Мещеряковой В.А.. От сына наследодателя Кузикова А.А. принято заявление об отказе от наследственного имущества в пользу Мещеряковой В.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Свидетельство о праве на наследство на гараж истцу выдано быть не может, поскольку ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что ими с достоверностью подтверждается, что ФИО1 при жизни, в соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на построенный им гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», гараж №, включив данный гараж в наследственную массу.
Поскольку регистрация права собственности на вышеуказанное имущество ФИО1 в установленном порядке не была произведена по объективной причине – смерти, требования истца о признании его при жизни собственником гаража № площадью 25,8 кв.м. в ГСПК «Уреньгинский», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мещерякова В.А. удовлетворить.
Признать ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража № площадью 25,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, включив вышеуказанный гараж в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.Е. Максимов