Дело № 2-1610/2012
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
11 июля 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Руновой Т.Д.,
при секретаре Аненковой М.Н.,
с участием:
истицы Кузьминой Н.Е.,
представителя истицы Волокитина Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Н.Е. к Кинзину Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Кузьмина Н.Е. обратилась в суд с иском к Кинзину Э.Ф., с учётом уточнения исковых требований просит признать его утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного дома. До января 2012 г. вместе с ней в доме проживал ответчик. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В январе 2012 г. ответчик ушел из дома, его личных вещей в доме нет, ведение общего хозяйства прекращено. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Договор на проживание в доме с ответчиком не заключался, ответчик утратил право пользования указанным домом (л.д. 3-5, 25)
В судебном заседании истица Кузьмина Н.Е. и ее представитель Волокитин Л.С., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истицы, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в заявлении.
Данное гражданское дело с согласия истицы на основании определения суда рассмотрено в порядке заочного производства, так как Кинзин Э.Ф., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.24), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кузьминой Н.Е. подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, но фактически семейные отношения между ними сохранялись до конца января 2012 года. До приобретения дома они проживали в ее квартире на пос.Строителей. Дом был приобретен на деньги её отца ФИО6, вырученные им от продажи квартиры. В конце января 2012 г. ответчик, забрав свои вещи, ушел жить к другой женщине, с тех пор он в доме не проживает, членом её семьи не является. Фактическое его место жительства ей не известно. Раздела совместно нажитого имущества не было, однако, уходя, ответчик забрал дорогостоящие инструменты и машину ВАЗ-2114.
Доводы истицы в обоснование заявленных требований подтверждаются письменными материалами дела, показаниями свидетелей.
Из материалов дела следует, что Кузьмина Н.Е. и Кинзин Э.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи ФИО7, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 8 г. Златоуста, от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут (л.д. 23 – копия решения, л.д. 27 – копия свидетельства о расторжении брака). От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей – ФИО8 и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7,8).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Н.Е. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.9).
Право собственности Кузьминой Н.Е. на указанный дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11).
Из справки администрации ЗГО (л.д.16) и домовой книги (л.д.12-15) следует, что Кинзин Э.Ф. <адрес> был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ
Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 (отца истицы), ФИО14 (матери ответчика), ФИО10 (сына истицы) следует, что до зимы 2012 г. истица и ответчик жили одной семьей <адрес> Указанный дом был приобретен на деньги отца истицы, вырученные от продажи его квартиры, ответчик никакого отношения к приобретению дома не имеет. В конце зимы ответчик забрал из дома свою одежду и инструменты, проживает с другой семьей, совместное хозяйство с истицей не ведет, с детьми не общается, материальной помощи не оказывает.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 (соседи) в судебном заседании пояснили, что до зимы 2012 года истица и ответчик проживали совместно, затем ответчик ушел из дома. Они видели, как тот неоднократно приезжал на автомобиле «Газель» к дому и грузил инструменты. Со слов истицы им известно, что ответчик ушел жить к другой женщине.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кинзин Э.Ф. членом семьи собственника дома не является, утратил право пользования домом, соглашения о проживании в доме с собственником не имеет. Законные основания у ответчика для сохранения права на проживание в спорном доме отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Регистрация Кинзина Э.Ф. по месту жительства в спорном доме нарушает право истицы на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением. На основании изложенного, исковые требования Кузьминой Н.Е. подлежат удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета (п.31).
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей (квитанция - л.д.2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Кузьминой Н.Е..
Признать Кинзину Э.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кинзину Э.Ф. в пользу Кузьминой Н.Е. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.Д. Рунова
Решение в законную силу не вступило