Дело № 2-1748/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
при секретаре ДербеневойН.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Турышевой Е.А., прокурора г. Златоуста Казакова Т.Б., гражданское дело по иску Турышева Е.Л. к Данько Н.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил :
Турышева Е.Л. обратилась в суд с иском Данько Н.С., в котором просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Ответчик Данько Н.С. занимает данное жилое помещение на не законных основаниях, поскольку ранее снимал комнату у ФИО13, которая умерла, родственниками не являются. Жилое помещение ответчик использует не по назначению, хранит в комнате мотоцикл, горючие вещества. Кухонное помещение ответчик использует для собственного проживания, и создает препятствие к его доступу, нарушая правила совместного проживания. Просит выселить ответчика из спорного жилого помещения на основании ст. 91 ЖК РФ..
Впоследствии истец уточнила исковые требовании, в которых просила выселить ответчика Данько Н.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, на основании ст. 80 ЖК РФ, ссылаясь на то, что спорная комната, площадью <данные изъяты> была предоставлена ей и членам ее семьи для проживания на основании заключенного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Данько Н.С. членом ее семьи не является.
В судебном заседании истец Турышева Е.Л. настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнений по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Данько Н.С. в судебное заседание не явился. В отношении ответчика суд принял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 Гражданско-процессуального кодекса РФ, для его извещения.
Из пояснений истца Турышева Е.Л. следует, что ответчик отказался в получении судебной повестки на судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> и копии уточнения исковых требований, о чем был составлен соответствующий акт.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного Турышева Е.Л., ФИО4, следует, что в присутствии Маркиной М, ДД.ММ.ГГГГ, около <данные изъяты> пытались вручить Данько Н.С., находящемуся около гаража, расположенного около <адрес>, судебную повестку на ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> и копию уточненных исковых требований. Данько Н.С. от подписи отказался, пояснив, что судебное заседание не придет (л.д.55). Данько Н.С. присутствовал на беседе ДД.ММ.ГГГГ в Златоустовском городском суде, ему вручено исковое заявление, знает о предмете спора и исковых требованиях.
При таких обстоятельствах, учитывая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст.ст. 6.1, 154 Гражданско-процессуального кодекса РФ, а также учитывая, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в данном случае право ответчика на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Представители третьих лиц Администрации Златоустовского городского округа, Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.47,48).
Прокурор в заключении полагал иск Турышева Е.Л. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск Турышева Е.Л. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 69, 70 ЖК РФ наниматель c согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ). В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ним срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно выписки из раздела «Муниципальная казна» реестра муниципального имущества МО ЗГО, объект жилищного фонда –комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью МО ЗГО на основании распоряжения Челябинского областного комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы г. Златоуста № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Комитет не располагает правоустанавливающими документами на комнаты №, расположенные по адресу: <адрес>. В реестре муниципального имущества МО ЗГО, не числятся указанные объекты жилищного фонда (л.д.35).
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗГО и Турышева Е.Л. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 18,5 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Турышева Е.Л. в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын), ФИО9 (дочь) (л.д.5-7).
Распоряжением Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № о признании граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма, Турышева Е.Л., проживающая по адресу: <адрес>, признана малоимущей (л.д.39).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗГО и Турышева Е.Л. заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в трехкомнатной квартире, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем Турышева Е.Л. в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын), ФИО9 (дочь) (л.д.40-43).
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, комнату №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.51).
Жилая комната, площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности МО ЗГО (л.д.52). Комната №, площадью <данные изъяты>., расположенная в данном жилом помещении, принадлежит на праве собственности ФИО10 (л.д.50). В комнате зарегистрированы ФИО10 (собственник), ФИО11 (сын), ФИО12 (бабушка), лицевой счет открыт на имя ФИО10 (л.д.18,20).
На регистрационном учете в комнате, жилой площадью 13,7 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, состоят Турышева Е.Л.( ответственное лицо), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын), ФИО9 (дочь). Соседи по коммунальной квартире: семья ФИО10 из трех человек занимает комнату, площадью <данные изъяты>., комната, площадью <данные изъяты>.-свободна (л.д.7,16,17,18). Лицевой счет открыт на имя Турышева Е.Л. (л.д.19).
Согласно поквартирной карточки на регистрационном учете в комнате, жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, состояли ФИО13 (наниматель), умерла ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 (муж) умер ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 (дочь), выписана (л.д.16). Ответственное лицо МО ЗГО (л.д.21).
Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО4, ФИО16, следует, что спорная комната, площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу и членам ее семьи для проживания на основании заключенного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Данько Н.С. занимает данное жилое помещение без каких-либо законных оснований, поскольку ранее снимал комнату у ФИО13, которая умерла, родственниками не являются. Жилое помещение ответчик использует не по назначению, хранит в комнате мотоцикл, горючие вещества. Кухонное помещение ответчик использовал для собственного проживания, и создавал препятствие к его доступу, нарушая правила совместного проживания. В настоящее время ответчик кухонное помещение освободил. Членом семьи нанимателя Данько Н.С. не является.
Данько Н.С., проживающий по адресу: <адрес>, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит (л.д.36).
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Данько Н.С. был временным жильцом в спорном жилом помещении, которое предоставила ему для проживания наниматель ФИО13, умершая в ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение по договору социального найма Данько Н.С. не предоставлялось, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, он не состоит, членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Турышева Е.Л. ответчик Данько Н.С. не является.
На основании изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что Данько Н.С. подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Турышева Е.Л. удовлетворить полностью.
Выселить Данько Н.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.
Председательствующий : А.А.Яковлева
Решение не вступило в законную силу