Дело № 2-1955/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2012 года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Яковлевой А.А.,
при секретаре Маркиной И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца ОАО «ЗМЗ» Мигашкиной О.А., ответчика Корастелева О.Г., гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» к Корастелеву А.В. , Корастелевой О.Г., Корастелеву В.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное общество «Златоустовский металлургический завод» (далее – ОАО «ЗМЗ») обратилось в суд с иском к Корастелев А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в том числе : сумма задолженности-<данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами -<данные изъяты> расходы по госпошлине-<данные изъяты>
В обоснование своих требований истец указал, что между АУ «УЖКХиТ» и ОАО «ЗМЗ» заключен договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому АУ «УЖКХиТ» уступило ОАО «ЗМЗ» право требования к населению ЗГО задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно приложению №, АУ «УЖКХиТ» уступило право требования к Корастелев А.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> в том числе: ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «ЗМЗ» уведомило Корастелев А.В., что с ДД.ММ.ГГГГ новым кредитором является ОАО «ЗМЗ». ДД.ММ.ГГГГ между АУ «УЖКХиТ» и ОАО «ЗМЗ» подписано дополнительное соглашение к договору уступки права требования, сумма уступленного права требования к должникам уменьшена на сумму найма за ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила <данные изъяты> в том числе : за ДД.ММ.ГГГГ г.-<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> АУ «УЖКХиТ» в ДД.ММ.ГГГГ г. перечислило на счет ОАО «ЗМЗ» суммы, оплаченные должниками за жилищно-коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ в том числе <данные изъяты> оплаченная ответчиком. Соответственно, сумма задолженности Корастелев А.В. перед ОАО «ЗМЗ» была уменьшена на <данные изъяты> и составила <данные изъяты> Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Корастелев А.В. предлагалось в течение 10 дней с момента получения уведомления перечислить сумму задолженности на расчетный счет ОАО «ЗМЗ» или погасить задолженность путем внесения денежных средств в кассу завода. Уведомление ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью на уведомлении. До настоящего времени задолженность не погашена. Таким образом, со стороны ответчика имеет место неисполнение денежного обязательства. Ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере <данные изъяты>
Определением суда в качестве соответчиков привлечены Корастелев В.П., Корастелева О.Г.
Представитель истца ОАО «ЗМЗ» Мигашкина О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ-л.д.42) настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила. Что полагает, что задолженность должна быть взыскана со всех ответчиков солидарно.
Ответчик Корастелева О.Г. с исковыми требованиями согласилась.
Ответчик Корастелев В.П., Корастелев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.46,47).
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «ЗМЗ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям (п. 1).
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2).
Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (п. 3).
В судебном заседании установлено, что Корастелева О.Г. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Корастелева О.Г., Корастелев В.П. (муж), Корастелев А.В. (сын).
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, поквартирной карточкой (л.д.22). Квартира является муниципальной, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Муниципального образования Златоустовский городской округ( л.д. 33).
В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3 п.п.5 ст.67 Жилищного кодекса РФ, п.1,п.2 п.п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
Как следует из договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №, АУ «УЖКХиТ» уступило ОАО «ЗМЗ» право требования в сумме <данные изъяты> к населению Златоустовского городского округа задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Адреса должников с указанием периода образования долга и суммы задолженности указаны в Приложении №, которое является неотъемлемой частью договора (л.д. 5-7).
Согласно Приложению № к договору задолженность нанимателей квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.6-8).
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику Корастелев А.В. направлено уведомление о замене кредитора по долгу за оказанные жилищно-коммунальные услуги с АУ «УЖКХиТ» на ОАО «ЗМЗ» (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ АУ «УЖКХиТ» и ОАО «ЗМЗ» заключено дополнительное соглашение к договору уступки прав требования, согласно которому сумма уступленного права требования сокращена на <данные изъяты> (л.д. 9), сумма уступленного права требования к должникам уменьшена на сумму найма за ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила <данные изъяты> в том числе : за ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>
АУ «УЖКХиТ» в ДД.ММ.ГГГГ перечислило на счет ОАО «ЗМЗ» суммы, оплаченные должниками за жилищно-коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ в том числе <данные изъяты> оплаченная ответчиком. Соответственно, сумма задолженности Корастелев А.В. перед ОАО «ЗМЗ» была уменьшена на <данные изъяты>., и составила <данные изъяты>
Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Корастелев А.В. предлагалось в течение 10 дней с момента получения уведомления перечислить сумму задолженности на расчетный счет ОАО «ЗМЗ» или погасить задолженность путем внесения денежных средств в кассу завода. Уведомление ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью на уведомлении (л.д.12).
В качестве ответчиков определением суда были привлечены Корастелева О.Г., Корастелева О.Г., Корастелев В.П.
Корастелева О.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями и расчетом задолженности, представленным истцом согласилась. Ею также не оспаривалось, что все ответчики были зарегистрированы в квартире в период образования задолженности.
Доказательств обратного, собственного расчета суммы задолженности суду ответчиками не представлено. Расчет задолженности, представленный ответчиком, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспаривался.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ЗМЗ» подлежат удовлетворению, поскольку факт ненадлежащего выполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Таким образом, с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу истца сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно Указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N № ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 %.
Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета:
<данные изъяты> (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/360 дн.=<данные изъяты>
Суд приходит к выводу, с ответчиков Корастелев А.В., Корастелева О.Г., Корастелев В.П. подлежит солидарно взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>
Всего с ответчиков Корастелев А.В., Корастелева О.Г., Корастелев В.П. подлежит солидарно взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, следовательно, с Корастелев А.В., Корастелева О.Г., Корастелев В.П. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (платежное поручение - л.д. 2), по <данные изъяты>., с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» удовлетворить полностью.
Взыскать с Корастелева А.В., Корастелевой О.Г., Корастелева В.П., солидарно в пользу открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Взыскать с Корастелева А.В., Корастелевой О.Г., Корастелева В.П. в пользу открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий А.А. Яковлева
Решение не вступило в законную силу