Дело № 2-2087/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе :
председательствующего судьи Яковлевой А.А.,
при секретаре ДербеневойН.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истца Блинова Г.Н., представителя ответчика адвоката Агапова И.Е., гражданское дело по иску Блиновой Г.Н. к Ботову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
Блинова Г.Н. обратилась в суд с иском к Ботов А.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу : <адрес>. На регистрационном учета в спорном жилом помещении состоит Блинова Г.Н., Ботов А.Н., брат истца. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Ботов А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его истцу не известно.
В судебном заседании истец Блинова Г.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ботов А.Н. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно, извещался по месту регистрации: <адрес> (л.д.27,28).
Представитель ответчика адвокат Новозлатоустовской коллегии адвокатов Агапова И.Е. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ-л.д.29), назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснив, что не известно действительно ли добровольно ответчик выехал из квартиры, или сложились неприязненные отношения.
Представитель Администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.28а).
Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск Блинова Г.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
При рассмотрении данного спора необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР, т.к. права и обязанности участников данных жилищных правоотношений возникли до введения в действие ЖК РФ (ст.5 Федерального закона от 29.12.04 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»).
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч.1). Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч.2).
Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 01.03.2005 г., предусмотрены нормы, аналогичные по содержанию статьям 53, 54 ЖК РСФСР – ст. 69, 70 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ наниматель c согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписки из раздела «Муниципальная казна» реестра муниципального имущества МО ЗГО, объект жилищного фонда: <адрес>, является собственностью ЗГО на основании решения Челябинского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № (л.д.20).
В ходе судебного заседания установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Блинова Г.Н. (наниматель) было передано в бессрочное и владение пользование жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> (л.д.6-7). Совместно с нанимателем с жилое помещение вселились члены семьи нанимателя: Ботов А.Н. (брат), ФИО4 (сноха), ФИО5 (племянник), ФИО6 (племянница).
Дополнительным соглашением к типовому договору социального найма жилого помещения, из договора социального найма были исключены: ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.8).
В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете Блинова Г.Н., Ботов А.Н. ( с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11, 14, 21).
Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, следует, что Блинова Г.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу : <адрес>. На регистрационном учета в спорном жилом помещении состоит Блинова Г.Н., Ботов А.Н., брат истца. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Ботов А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, местонахождение его не известно.
Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Ботов А.Н. выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ и с данного времени в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателя не является, никаких обязанностей по договору найма жилого помещения не исполняет, только состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета с данного адреса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Исковые требования Блиновой Г.Н. удовлетворить полностью.
Признать Ботова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ботова А.Н. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.
Председательствующий : А.А.Яковлева
Решение не вступило в законную силу