Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2012 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Фроловой Г.А.,
При секретаре Решетниковой Д.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисюля Н.Ф. к Межрайонной инспекции налоговой службы №21 по Челябинской области о признании собственником жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Мисюля Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к МИНС №21 по Челябинской области о признании ее собственником жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, <адрес>
В обоснование своих требований сослалась на то, что домовладение №, расположенное по адресу: г. Златоуст, <адрес> было построено истицей и ее мужем ФИО1 в период брака в 1960 году. Земельный участок, площадью 425 кв.м., по <адрес> № был предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Распоряжением Главы ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены установленные границы земельного участка, площадью 878 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: <адрес> <адрес>. Решением Златоустовского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО1 был расторгнут, ей была присвоена добрачная фамилия – <данные изъяты>, впоследствии истица вышла замуж и сменила фамилию на Мисюля. Еще до расторжения брака истица и ФИО1 разделили совместно нажитый дом по договору о разделе имущества супругов, приобретенного ими в период брака, который был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. Согласно указанному договору спорный дом передан в собственность истицы, а ФИО1 выплачены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Обязательства по договору исполнены сторонами. Однако в настоящее время истица не может зарегистрировать права на указанный дом, поскольку нотариально удостоверенный договор о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи имущества и денежных средств не сохранился. ФИО1 умер. Согласно справке ФГУП «РОТИ» собственником спорного дома числится истица, которая с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время постоянно проживает в доме, содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, пользуется огородом. Считает, что может быть признана собственником спорного дома.
Истица Мисюля Н.Ф. в судебном заседании на удовлетворении своих исковых требований настаивала.
Представитель ответчика – МИНС №21 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без участия представителя (л.д. 37).
Поскольку представитель ответчика надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, просит дело рассмотреть без участия представителя МИНС №21 по Челябинской области, суд на основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассматривать дело без участия представителя ответчика.
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Мисюля Н.Ф. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Мисюля Н.Ф. (ранее – ФИО3) состояла в зарегистрированном браке со ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> № был предоставлен в бессрочное пользование ФИО1 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (протокол – л.д. 6, договор - л.д. 8, план усадьбы – л.д. 9).
Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> принят и разрешен к эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Решением Златоустовского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12) брак между ФИО2 (добрачная фамилия – ФИО7) и ФИО1 расторгнут.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истицы Мисюля Н.Ф. показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, Мисюля Н.Ф. (ранее – <данные изъяты>) и ФИО1 заключили договор о разделе имущества супругов, приобретенного ими в период брака, который был нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ в реестре № (справка нотариуса - л.д. 25). Согласно указанному договору спорный дом передан в собственность истицы, а ФИО1 выплачены денежные средства в размере 1 000 руб. Обязательства по договору исполнены сторонами.Указанные обстоятельства подтверждаются также ответом нотариуса Златоустовского нотариального округа ФИО6 о том, что договор о разделе имущества супругов, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, в архиве Златоустовской государственной нотариальной конторы № 1 Челябинской области, отсутствует, так как срок хранения подобных договоров составляет 25 лет. Также нотариус сообщила, что в архиве имеется реестр для регистрации нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ год, в котором содержится запись об удостоверении вышеуказанного договора. К ответу нотариуса приложена выписка из реестра нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.25,26)
Согласно справке ФГУП «РТИ» (л.д. 21) собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. <адрес> <адрес>, числится Мисюля Н.Ф. на основании договора о разделе имущества супругов, приобретенного ими в течение брака, нотариально удостоверенный в реестре ДД.ММ.ГГГГ г. за №, зарегистрирован БТИ г. Златоуста ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, факт заключения между супругами соглашения о разделе спорного жилого дома, в соответствии с которым истице был передан в собственность дом, нашел подтверждение в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Распоряжением Главы ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены установленные границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресному ориентиру: г. Златоуст, ул. <адрес> <адрес> (л.д. 14).
Таким образом, судом установлено, что жилой дом является плановой постройкой, расположен на отведенном для строительства дома земельном участке, был создан истицей Мисюля Н.Ф. и ее мужем ФИО1 в период брака, в связи с расторжением брака между истицей и ее мужем заключено соглашение о разделе имущества супругов, согласно которому спорный дом передан в собственность Мисюля Н.Ф.
При таких обстоятельствах, требования Мисюля Н.Ф. о признании ее собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Златоуст Челябинской области, ул. <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мисюля Н.Ф. удовлетворить.
Признать Мисюля Н.Ф. собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Златоуст Челябинской области, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Г.А. Фролова
решение не вступило в законную силу