Дело № 11- 58 / 10
Мировой судья судебного участка № 3
Железнодорожного района г.Ульяновска
Дворцова Н.В.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
суда апелляционной инстанции
21 июля 2010 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд в составе
председательствующего федерального судьи Черновой Н.В.
при секретаре Купчиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жилищно-строительного кооператива «Жасмин» на решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г.Ульяновска от 05.04.2010 г., по которому мировой судья решил:
Иск ЖСК «Жасмин» к Юдович Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
УСТАНОВИЛЖСК «Жасмин» обратился к мировому судье с иском к Юдович Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В иске указали, что Юдович Н.М., проживающая по адресу: ..., ..., ... ..., является собственником жилого помещения. В течение длительного времени не выполняет в полном объеме обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.01.2009 г. по 01.11.2009 г. составляет 6095 руб. 17 коп. Задолженность возникла вследствие того, что в указанной квартире проживает не только ответчица, но и её муж. Коммунальные услуги должны оплачиваться по месту фактического проживания. Решением общего собрания членов ЖСК «Жасмин» от 28.07.2007 г. было определено, что коммунальные услуги при отсутствии счетчиков потребления должны оплачиваться по количеству фактически проживающих в жилом помещении. До настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена.
Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ЖСК «Жасмин» просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об удовлетворении заявленных требований. В жалобе указано, что оплата коммунальных услуг производится по месту их фактического потребления, поскольку муж ответчицы по месту регистрации фактически не проживает. ЖСК «Жасмин» не имеет возможности оплачивать предоставленные коммунальные услуги за всех проживающих.
В судебное заседание представитель ЖСК «Жасмин» не явился, извещался надлежащим образом.
Юдович Н.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснила, что её муж Ю***, зарегистрирован по адресу: ..., .... По месту регистрации выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате не имеет. Она же, как собственник квартиры ... ... ... ..., также выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг и задолженности не имеет.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
Апелляционная инстанция считает, что мировой судья при рассмотрении дела правильно определил юридически значимые обстоятельства и дал им надлежащую оценку.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что собственником квартиры ... ... ... ... ... является Юдович Н.М. Согласно справки ф-8 по указанному адресу зарегистрирована ответчица.
Из представленной справки ф-8, лицевого счета по адресу: ..., ... ... по указанному адресу зарегистрированы: Д***, С*** и Ю*** Задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплаты не имеется.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В связи с этим обязанностью Ю*** является своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ... ...
Правовых оснований для взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги с Юдович Н.М. за Ю*** по адресу: ..., ... ... не имеется.
Выводы мирового судьи об отказе в удовлетворении исковых требований ЖСК «Жасмин» к Юдович Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются правильными. Оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.
ОПРЕДЕЛИЛ
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г.Ульяновска от 05 апреля 2010 года по иску Жилищно-строительного кооператива «Жасмин» к Юдович Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива «Жасмин» – без удовлетворения.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: Н.В.Чернова