Решение о признании права собственности на гараж в порядке наследования

***

Р Е Ш Е Н И Е

07 июня 2010 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,

при секретаре И***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д*** к Инспекции Федеральной налоговой службы РФ в Железнодорожном районе г. Ульяновска о признании права собственности на гараж в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Д*** обратился в суд с иском к ИФНС РФ по Железнодорожному району г.Ульяновска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивировав иск тем, что он является наследником по закону после смерти своих родителей. Наследственное имущество после смерти матери Д*** состоит из квартиры ... ... по ... в ..., земельного участка, площадью 467,1 кв.м, расположенного в СНТ «...», ... долей коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Кроме указанного наследственного имущества матери истца также принадлежал гараж, возведенный возле дома ***А по ... в г.Ульяновске. Указанный гаражный бокс *** был построен еще при жизни матери на основании постановления мэра г. Ульяновска *** от Дата обезличена о разрешении строительства индивидуальных гаражей в ... г. Ульяновска. Одновременно постановлением мэра города Ульяновска Д*** под строительство гаража был передан в аренду земельный участок площадью 25 кв.м по тому же адресу. При жизни мать не успела оформить надлежащим свои права собственника указанного объекта недвижимого имущества. Истец как единственный наследник после смерти Д*** просит признать за ним в порядке наследования право собственности на гаражный бокс ***, расположенный возле дома ***А по ... в г. Ульяновске.

В судебное заседание истец Д*** не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Д*** Я***, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика ИФНС РФ по Железнодорожному району г.Ульяновска в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Д***, нотариусы Ж***, Х***, а также представители мэрии города Ульяновска, администрации Железнодорожного района г. Ульяновска, Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска, Комитета архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска, Управления росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1116 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ст. 1152 ч. 1 и 2 ГК РФ).

В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что Дата обезличена умерла Д***

Из наследственного дела *** на имущество умершей Дата обезличена Д*** следует, что Дата обезличена к нотариусу с заявлением о принятии наследства через своего представителя обратился сын - Д***

Наследственное имущество Д*** состояло из квартиры ... ... по ... в г. Ульяновске, доли квартиры ... дома 50 по ... в г.Ульяновске, земельного участка в СНТ «...», денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, денежных средств в НПФ «Поволжский», недополученной пенсии и недополученной суммы единовременной денежной выплаты.

На основании постановления мэра города Ульяновска *** от Дата обезличена «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в ...» Д*** было разрешено строительство боксового гаража на земельном участке площадью 25 кв.м, расположенном на внутриквартальной территории возле дома ***А по ... в г. Ульяновске.

Данным постановлением Д*** также было предписано согласовать со всеми заинтересованными службами и представить на рассмотрение в горархитектуру проект строительства гаража, заключить договор аренды на земельный участок.

Указанный земельный участок площадью 25 кв.м был сформирован в 1996 г. и поставлен на кадастровый учет Дата обезличена. В кадастровом паспорте на земельный участок указан вид разрешенного использования: под гараж.

Единственным наследником после смерти Д*** является истец Д***, что было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, к которому в порядке наследования перешли права и обязанности по договору аренды указанного выше земельного участка.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Как следует из материалов дела и было указано выше, Д*** был предоставлен земельный участок площадью 25 кв.м, расположенный возле дома ***А по ... в г.Ульяновске, под строительство индивидуального гаражного бокса. Указанный земельный участок был использован Д*** по целевому назначению – в 1996 году на нем был возведен индивидуальный гаражный бокс, площадью 23,10 кв.м.

Целевое использование земельного участка Д*** нарушено не было, поэтому она при жизни могла бы приобрести право собственности на указанное недвижимое имущество.

Поскольку у наследодателя имелось право на приобретение права собственности на самовольно возведенный ею гараж, то право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования.

Согласно техническому заключению ООО «БЭСТ-Проект» гараж с погребом находится в работоспособном состоянии, дальнейшая его эксплуатация возможна без производства ремонтных работ, что свидетельствует о том, что самовольно возведенный гараж соответствует нормам СНиП, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах исковые требования Д*** подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д*** удовлетворить.

Признать за Д*** в порядке наследования право собственности на гаражный бокс ***, расположенный возле дома ***А по ... в г. Ульяновске, площадью 23,10 кв.м, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска.

Судья Е.Н. Герасимова