Дело *** Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
10 июня 2010 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
при секретаре М***
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У***, С*** к мэрии города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У***, С***А. обратились в суд с иском, уточненным и дополненным в ходе судебного разбирательства, к мэрии города Ульяновска о сохранении жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., ... ... в перепланированном состоянии, признании за У*** права собственности на 1328/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ..., ..., в порядке приватизации.
В иске указали, что в 2004 году им на основании ордера им была выделена однокомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, .... При изготовлении технического паспорта на домовладение выяснилось, что в квартире имеется самовольная перепланировка. В КУГИ у них отказываются брать документы на приватизацию, требуют узаконить перепланировку. В доме была произведена переадресация квартир, в настоящее время их квартира оформлена как квартира ***, а по документам (ордеру) - имеет номер ***.
В судебном заседании С***, представитель У*** по доверенности – Х***, и адвокат Чащина И.В. иск поддержали.
Ответчик - Мэрия г.Ульяновска, третьи лица – Комитет по управлению городским имуществом г.Ульяновска, Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству Мэрии г. Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, УОГУП БТИ просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Третьи лица Х***, С***, Х*** и Ф***, Б*** в судебное заседание не явились, были извещены.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее – федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По делу установлено, что без получения разрешения на строительство к квартире *** ... по ... г.Ульяновска возведены сени (лит. а5), вход в квартиру выполнен через сени.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от *** г. *** самовольно возведенное строение: сени (лит. а5), расположенные по адресу: г. Ульяновск, ..., соответствуют нормам СНиП.
Реконструкция жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ... (устройство входа в квартиру через сени), соответствует требованиям СНиП.
Размер доли, приходящейся на квартиру *** в ... по ... в ... в г.Ульяновске, с учетом самовольных строений, возведенных к жилому дому, составляет 1328/10000 доли.Согласно сообщению УОГУП БТИ г.Ульяновска, УФРС по Ульяновской области У*** не имеет в собственности приватизированного жилья, правом на приватизацию не пользовалась. Следовательно, она имеют право однократно бесплатно приобрести доли домовладения, соответствующие квартире ***, в общую долевую собственность.
При таких обстоятельствах исковые требования У***, С*** подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования У***, С*** удовлетворить.
Сохранить самовольно возведенное строение: сени (лит. а5) к жилому дому, расположенному по адресу: г.Ульяновск ..., ..., ....
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск ..., ..., ... ..., в перепланированном состоянии.
Признать за У*** в порядке приватизации право собственности на 1328/10000 долей жилого дома с пристроями и принадлежностями, расположенного по адресу: г.Ульяновск ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.С.Черланова