Дело *** Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации08.06.2010 г. г.УльяновскЖелезнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:председательствующего судьи Котельникова А.Г.,при секретаре Бобровой И.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Е.Н. к Бурлакову А.В. и администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л :Борисов Е.Н. обратился в суд с иском к Бурлакову А.В. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что в ***. он вступил в члены СНТ «Плодовое», написав заявление о предоставлении ему свободного садового участка *** по линии ***, который ранее принадлежал Бурлакову А.В., а до него – И. (который в настоящее время уже умер). Еще в ***. И. написал об отказе от данного земельного участка, а в ***. такое же заявление написал уже Бурлаков А.В. После принятия его в СНТ «Плодовое», ему выделили указанный земельный участок, которым он стал пользоваться по назначению, оплатив членские взносы. С владельцами соседних участков спора по границе не имеется. В настоящее время он хочет зарегистрировать за собой право собственности на этот земельный участок в УФРС по Ульяновской области, однако сделать это во внесудебном порядке не может, так как согласно государственному акту и кадастровому паспорту данный земельный участок по-прежнему числиться за И. По его мнению, он имеет законное право на признание за собой права собственности на этот земельный участок.Истец Борисов Е.Н. в судебном заседании свой иск поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что на земельном участке каких-либо строений или насаждений не имеется.Ответчик Бурлаков А.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем на основании положений ст.167 ГПК РФ признал причину его неявки неуважительной, и рассмотрел дело в его отсутствие.В качестве соответчика судом к участию в деле была привлечена администрация (мэрия) г.Ульяновска, представитель которой представил в суд заявление о несогласии с иском и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.Представитель третьего лица СНТ «Плодовое» - Иванова З.Н. в судебном заседании иск Борисова Е.Н. поддержала, пояснив, что садовый участок *** по линии *** в их товариществе ранее принадлежал Бурлакову А.В., а до него – И. (который в настоящее время умер, а его жена претензий в отношении этого участка не имеет). Еще в ***. И. написал об отказе от данного земельного участка и был исключен из членов СНТ, а в ***. такое же заявление написал уже Бурлаков А.В. и тоже был исключен из членов СНТ. В ***. в члены СНТ «Плодовое» был принят Борисов Е.Н., и ему выделили указанный свободный земельный участок, которым он теперь пользуется по назначению, оплачивая членские взносы. Споров с соседями по границам земельного участка у истца нет. Суд, выслушав пояснение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как было установлено в судебном заседании, в соответствии с государственным актом № ***, выданным на основании решения администрации Ульяновского района *** от ***г. И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 гектаров, расположенный в СНТ «Плодовое» (участок ***, линия ***). Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от ***г., земельный участок по-прежнему значится в собственности И. Однако еще в ***. И. написал в СНТ заявление об отказае от данного земельного участка, в связи с чем в том же году этот земельный участок был предоставлен Бурлакову А.В., который пользовался им до ***., когда тоже написал заявление об отказе от данного земельного участка. В ***. в члены СНТ «Плодовое» был принят Борисов Е.Н., которому был предоставлен в пользование указанный свободный земельный участок. В связи с чем суд считает, что данный земельный участок фактически перешел в его собственность как к члену СНТ «Плодовое», принятому в товарищество вместо прежнего члена СНТ «Плодовое» - Бурлакова А.В. В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны, в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно производить платежи за землю. Согласно ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В судебном заседании достоверно установлено, что сначала И., а затем Бурлаков А.В. добровольно отказались от указанного земельного участка, и вышли из СНТ «Плодовое». В соответствии с положениями ст.19 Закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Вместе с тем, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Согласно ст.30 данного Закона собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков. Принимая во внимание данные положения закона, и учитывая, что И., а затем Бурлаков А.В. добровольно отказались от права собственности на земельный участок в СНТ «Плодовое» и вышли из членов данного товарищества, а вместо них в члены СНТ «Плодовое» был принят Борисов Е.Н., в пользование которого на законных основаниях был предоставлен садовой участок *** по линии *** площадью 600 кв. метров, требование Борисова Е.Н. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок с прекращением права собственности И. на этот земельный участок должно быть удовлетворено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Борисова Е.И. удовлетворить, признать за Борисовым Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней. Судья: А.Г. Котельников