Решение по иску о признании утратившей право пользования ж/ помещением, снятии с регистрац. учета

Дело ***

именем Российской Федерации

15 июня 2010 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Максимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерявых О.Н. к Фадеевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Кучерявых О.Н. обратилась в суд с иском к Фадеевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ....

В иске указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от *** г. При заключении договора купли-продажи собственник квартиры Фадеева Т.П. была зарегистрирована в квартире. После оформления на нее права собственности на квартиру Фадеева Т.П. уехала по своему основному месту жительства на Украину, при этом с регистрационного учета в квартире не снялась.

В судебном заседании Кучерявых О.Н. иск поддержала.

Ответчица Фадеева Т.П. о дне и времени судебного заседания была извещена по месту регистрации, откуда поступили сведения о неизвестности ее места пребывания.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По делу установлено, что истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ..., приобретенной по договору купли-продажи от *** г. у Ф*** и Фадеевой Т.П..

Согласно п. 4 договора купли-продажи на момент продажи квартиры в ней были зарегистрированы продавцы Ф*** и Фадеева Т.П., которые обязались сняться с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени ответчица числится зарегистрированной по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ....

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что ответчица продала принадлежавшую ей долю спорной квартиры и освободила спорное жилое помещение, ее право пользования данным жилым помещением прекратилось. Между новым собственником квартиры и ответчицей не имеется соглашений, на основании которых она сохраняла бы право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 235, 292, 309 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кучерявых О.Н. удовлетворить.

Признать Фадееву Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ....

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Фадеевой Т.П. с регистрационного учета по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.С.Черланова