Дело ***
именем Российской Федерации
17 июня 2010 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
при секретаре Максимовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» к Кузьмину В.В., Кузьминой Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов
УСТАНОВИЛ
УМУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» обратилось в суд с иском к Кузьмину В.В., Кузьминой Н.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 48 053 руб. 76 коп. за период с *** года по ***, пеней в размере 13554 руб. 14 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 048 руб. 24 коп.
В иске указало, что ответчики проживают в квартире по адресу: г.Ульяновск, ..., ... ..., не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчикам неоднократно относили уведомления о необходимости оплатить возникшую задолженность. Однако до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена не была. Задолженность за период с *** года по *** года составляет 48 053 руб. 76 коп. На сумму долга начислены пени. В судебном заседании представитель УМУП УК ЖКХ «Южное» Прохоров А.В. иск поддержал.Ответчик Кузьмин В.В. признал исковые требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в полном объеме, пени не признал, пояснив, что попал в аварию, не работал, находится в тяжелом материальном положении.
Ответчица Кузьмина Н.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
ООО «РИЦ» просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, оставила иск на усмотрение суда.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 1).
В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка (пени) может быть уменьшена судом в случае, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
По делу установлено, что Кузьмин В.В. и Кузьмин А.В., *** г.р., являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., ... .... Кроме указанных лиц, право пользования жилым помещением имеет ответчица Кузьмина Н.П.
Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность за период с *** года по *** года составила 48 053 руб. 76 коп. На указанную сумму задолженности начислены пени в размере 13 554 руб. 14 коп.
Учитывая то, что ответчики не исполняют в добровольном порядке обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает необходимым взыскать с них в солидарном порядке сумму задолженности и пени. Однако, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков только за период с *** года по *** года в сумме 37 815 руб. 14 коп., так как только *** года УМУП УК ЖКХ «Южное» приняло данный дом на обслуживание. По иску о взыскании задолженности за период до *** года истец не предоставил доказательства, подтверждающие наличие у него право требования.
Учитывая несоразмерность размера начисленных пеней, материальное положение ответчика, суд считает возможным снизить размер пеней до 4000 рублей. Пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1 454, 46 руб. (800 х 3 % : 100 % х 21815,13 = 1454,46 руб.), в равных долях с каждого, то есть по 727 руб. 23 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования УМУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» удовлетворить частично.
Взыскать с Кузьмина В.В., Кузьминой Н.П. в пользу УМУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме 37 815 руб. 14 коп., пени в размере 4000 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Кузьмина В.В., Кузьминой Н.П. в пользу УМУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 727 руб. 23 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.С.Черланова