Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

***

Р Е Ш Е Н И Е

21 июня 2010 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,

при секретаре Галицыной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайкиной Н.И. к Тырцевой Т.С. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Шайкина Н.И. обратилась в суд с иском к Тырцевой Т.С о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы администрации ... *** от *** Тырцевой Т.С. был выделен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м для садоводства в СНТ «Белый Ключ-1». В 2001 году истица приобрела у ответчика спорный земельный участок, одна состоявшаяся между сторонами сделка купли-продажи не была оформлена надлежащим образом. Решением общего собрания СНТ «Белый Ключ-1» истец был принят в члены СНТ. С этого времени истец использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Однако до настоящего времени во всех документах собственником спорного земельного участка значится Тырцева Т.С. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок *** площадью 400 кв.м, расположенный в СНТ «Белый Ключ-1».

Истец Шайкина Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик Тырцева Т.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Белый Ключ-1» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц УФРС РФ по Ульяновской области, КУЗР Мэрии г.Ульяновска, мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что Тырцевой Т.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный участок *** в СНТ «Белый ключ-1», площадью 0,4 га. Данный земельный участок был предоставлен Тырцевой Т.С. в соответствии с постановлением Главы администрации ... ... от *** *** для целей садоводства.

В 2001 году между истцом и ответчиком состоялась сделка купли-продажи земельного участка, однако такая сделка не была оформлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-Фз от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Белый ключ-1» истец был принят в члены СНТ, внес вступительный взнос, в настоящее время своевременно и в полном объеме платит членские взносы, что следует из материалов дела.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Учитывая, что истец Шайкина Н.И. была принята в члены СНТ «Белый Ключ-1», где исправно уплачивает членские и целевые взносы, прежний собственник Тырцева Т.С. каких-либо претензий относительно земельного участка к истцу не имеет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок *** в СНТ «Белый Ключ-1».

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайкиной Н.И. удовлетворить.

Прекратить право собственности Тырцевой Т.С. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Белый Ключ-1», участок ***, площадью 400 кв.м, кадастровый номер ***.

Признать за Шайкиной Н.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Белый Ключ-1», участок ***, площадью 400 кв.м, кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска.

Судья Е.Н. Герасимова