Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

***

Р Е Ш Е Н И Е

21 июня 2010 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,

при секретаре Галицыной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Н.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейный-2», Алексееву В.А., Зеленкину Н.Е. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Логинова Н.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Юбилейный-2», Алексеевой В.А., Зеленкиной Н.Е. о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы администрации ... *** от *** А***. был выделен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м для садоводства в СНТ «Юбилейный-2». В 1999 году А***. передал принадлежащий ему земельный участок в пользование Зеленкина Н.В., который был принят в члены СНТ, однако земельный участок не использовал и в 2007 году обратился с заявлением об исключении его из членов СНТ. В 2007 году решением общего собрания СНТ «Плодовое» истец был принят в члены СНТ, ему был выделен земельный участок, ранее принадлежащий А*** С этого времени истец использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Однако до настоящего времени во всех документах собственником спорного земельного участка значится А***. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок *** площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Юбилейный-2».

Истец Логинова Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчики Алексеева В.А., Зеленкина Н.Е., а также третье лицо Зеленкин Н.В. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что претензий к истцу как к новому владельцу земельного участка в СНТ «Юбилейный-2» не имеют.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Мартьянова Л.А. в судебном заседании исковые требования Логиновой Н.А. поддержала в полном объеме.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц УФРС РФ по Ульяновской области, КУЗР Мэрии г.Ульяновска, мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что А*** на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный участок *** в СНТ «Юбилейный-2», площадью 600 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен А***. в соответствии с постановлением Главы администрации ... ... для целей садоводства.

В 1999 году А*** обратился в СНТ «Юбилейный-2» с заявлением, в котором отказался от своих прав на земельный участок, передав его в пользование зятю Зеленкину Н.В.

В свою очередь, Зеленкин Н.В. *** обратился в СНТ «Юбилейный-2» с заявлением, в котором также отказался от прав на земельный участок, указав, что использовать его не намерен.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-Фз от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Юбилейный-2» от истец был принят в члены СНТ, внес вступительный взнос, ему был выделен земельный участок ***, ранее принадлежащий А***.

Судом установлено, что в настоящее время А*** умер, ответчики Алексеева В.А., Зеленкина Н.Е. как наследники А***. каких-либо претензий к истцу как к собственнику ранее принадлежавшего А***. земельного участка не имеют.

Как следует из государственного акта на право собственности на землю, кадастрового паспорта на земельный участок правообладателем спорного земельного участка до настоящего времени значится А***

Логинова Н.А. является членом СНТ «Плодовое», своевременно платит членские взносы.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Учитывая, что истец Логинова Н.А. была принята в члены СНТ «Юбилейный-2», где исправно уплачивает членские и целевые взносы, наследники прежнего собственника А***. каких-либо претензий относительно земельного участка к истцу не имеют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок *** в СНТ «Юбилейный».

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Логиновой Н.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности А*** на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный-2», участок ***, площадью 600 кв.м, кадастровый номер ***.

Признать за Логиновой Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный-2», участок ***, площадью 600 кв.м, кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска.

Судья Е.Н. Герасимова