РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд в составе:
Председательствующего судьи Дубенской Е.А.
При секретаре Купчиной О.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Л.А. к Ромашкину А.И., Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Ульяновска о признании права собственности на гараж, земельный участок, возложении обязанности освободить гараж, прекращении права собственности на гараж за Ромашкиным А.И.,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Захарова Л.А. обратилась в суд с иском, уточненным и дополненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику Ромашкину А.И., Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Ульяновска о признании права собственности на гараж, земельный участок, возложении обязанности освободить гараж, прекращении права собственности на гараж за Ромашкиным А.И. в обоснование своих исковых требований, как в исковом заявлении, так и в судебном заседании, сослалась на следующее. *** года трагически погиб ее – истицы отец Н***. При жизни отцу был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в ГСК *** для строительства гаража ***. *** года отцу было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью *** кв.м. в ГСК *** для размещения гаража ***. При жизни отец достроил гараж и полностью выплатил пай в размере *** рублей. После трагической смерти родителей, погибших в один день, наследниками первой очереди остались их дети – она истица и ее родной брат Н***, умерший в местах лишения свободы *** года. При жизни последний после смерти родителей стал принимать наркотики, деньги на приобретение которых постоянно вымогал у сестры. Для того, чтобы брат имел свой постоянный доход, договорились о том, что он будет сдавать в аренду гараж в ГСК ***. Поскольку ни одного правоустанавливающего документа у брата на гараж не было, она – истица была уверена, что распорядиться каким либо образом гаражом он не сможет. Уже находясь в местах лишения свободы Н*** говорил ей, что продолжает получать арендную плату за гараж. После смерти брата и его похорон, организация которых также пришлась на нее, она начала оформление наследственного имущества, оставшегося после смерти родителей. Обратившись в председателю правления ГСК *** она узнала, что гаражом *** пользуется ответчик Ромашкин А.И. Она обратилась к ответчику с просьбой освободить гараж и передать ей от него ключи, на что Ромашкин А.И. ответил, что гараж он купил у Н*** и предъявил расписку о том, что последний получил у ответчика Ромашкина А.И. «за гараж». В выдаче свидетельства на право наследования земельным участком ей – истице было отказано нотариусом на том основании, что в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, выданного на имя отца имеются незаверенные в установленном законом порядке исправления. В связи с указанными обстоятельствами была вынуждена обратиться с иском к ИФНС и Ромашкину А.И. в суд. В суде ей стало известно, что ответчик Ромашкин А.И. зарегистрировал свое право собственности в УФРС. Считая эту регистрацию незаконной, просила суд признать за ней Захаровой Л.А. в порядке наследования право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК ***бокс *** и на земельный участок площадью26,24 кв.м., расположенный по этому же адресу, прекратить право собственности Ромашкина А.И. на гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК ***, бокс ***, обязать Ромашкина А.И. освободить гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК ***бокс ***.
В судебном заседании истица Захарова Л.А. на требованиях иска настояла в полном объеме.
Ответчик Ромашкин А.И. в судебном заседании иск не признал. При этом пояснил, что он приобрел спорный гараж у Н*** при жизни последнего *** года, о чем у него имеется расписка. Не помнит, были ли какие либо документы на гараж у продавца. Однако о том, что именно Н*** принадлежит гараж *** в ГСК *** ему сказал председатель ГСК. *** года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области было зарегистрировано его – Ромашкина А.И. право собственности на спорный гараж на основании справки ГСК «***» от *** года о полной выплате паевого взноса *** года. Просил в иске Захаровой Л.А. отказать в полном объеме.
Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г.Ульяновска, третьего лица Гаражно-строительного кооператива ***, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, судом, с учетом мнения участников процесса, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав стороны и представителя истицы в прениях, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из имеющегося в материалах дела Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения ( копия нал.д.12) следует, что указанное свидетельство выдано *** года Н***, члену ГСК по ... в ... ( в настоящее время ГСК ***) в том, что ему постановлением Мэра г.Ульяновска от *** года *** для размещения гаража *** предоставлено в пожизненное наследуемое владение *** кв.м. земли.
Судом также установлено, что гараж *** был построен отцом истицы при его жизни. Также им был полностью внесен паевый взнос за гараж в ГСК «***».
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
*** года Н*** умер. Истица Захарова Л.А. является единственной наследницей умершего Н*** принявшей наследство оставшееся после его смерти. Указанное обстоятельство подтверждается вступившим в законную силу решением ... суда ... от *** года.
Таким образом, в силу положений, содержащихся в приведенных выше в решении нормах ГК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, на которые указано выше в решении суда, исковые требования истицы о признании за ней в порядке наследования права собственности на гараж и земельный участок, расположенные в ГСК «***», принадлежавшие при жизни ее отцу Н*** участок, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика Ромашкина А.И. о том, что он является законным собственником спорного гаража, так как приобрел его по договору купли-продажи в установленном законом порядке, поскольку данное обстоятельство, не нашло своего объективного подтверждения в судебном заседании, ответчиком Ромашкиным А.И. в доказательство своим доводам не представлено ни одного убедительного доказательства. Так, представленная суду расписка от *** года, доказательством состоявшегося договора купли-продажи спорного гаража рассматриваться не может, поскольку из текста расписки невозможно сделать вывод о том, что между сторонами – Н*** и Ромашкиным А.И. состоялся именно договор купли-продажи гаража. Как было установлено в судебном заседании, Н***, умерший *** года, при жизни не предпринимал никаких мер по вступлению в права наследования имущества погибших родителей в установленном законом порядке и соответственно оформлению права собственности на это имущество, в том числе и на спорный гараж. Доводы же истицы о том, что поскольку брат при жизни употреблял наркотики, после смерти родителей они практически не общались, из-за этого она своевременно не принимала мер к оформлению наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти родителей, начала предпринимать все действия по оформлению наследственных прав после смерти брата нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства. Указанные обстоятельства, по мнению суда указывают на то, что в действительности от прав на наследственное имущество, в том числе и на гараж истица Захарова Л.А. не отказывалась. То обстоятельство, что на протяжении 10 лет ответчик Ромашкин А.И. пользовался спорным гаражом, учитывая все установленные по делу обстоятельства, в том числе и те отношения, которые сложились между истицей и ее умершим братом после открытия наследства оставшееся после смерти их родителей, на право истицы наследовать имущество своего умершего отца, по мнению суда, повлиять не может.
Поскольку, как было установлено в судебном заседании, истица Захарова Л.А. узнала о претензиях ответчика Ромашкина А.И. на спорный гараж после смерти своего брата Н*** умершего *** года, основания для применения срока исковой давности к ее исковым требованиям суд не усматривает.
Учитывает суд и то обстоятельство, что как следует из представленного суда Свидетельства о государственной регистрации права от *** года право собственности Ромашкина А.И. на гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК «***», бокс *** зарегистрировано на основании Справки ПГСК *** от *** года О полной выплате паевого взноса *** года. Сам же ответчик Ромашкин А.И. в ходе судебного разбирательства указывал на то, что владеет спорным гаражом на основании договора купли продажи, заключенного с Н*** при жизни последнего, а указанная справки свидетельствует о том, что у него нет никакой задолженности перед ГСК.
При таких обстоятельствах, поскольку суд признает право собственности на спорный гараж за истицей Захаровой Л.А., ее исковые требования о признании недействительной государственной регистрации права собственности на этот гараж за ответчиком Ромашкиным А.И. также следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Захаровой Л.А. удовлетворить.
Признать за Захаровой Л.А. в порядке наследования право собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК «***»,бокс *** и на земельный участок площадью26,24 кв.м., расположенный по этому же адресу.
Прекратить право собственности Ромашкина А.И. на гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК «***»,бокс ***.
Обязать Ромашкина А.И. освободить гараж с подвалом, расположенный по адресу: ..., ..., ***, ГСК «***»,бокс ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течении 10 дней.
Судья: