Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дело № 2- 1218 /10 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июля 2010 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Максимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дырночкиной Л.П. к Климину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Дырночкина Л.П. обратилась в суд с иском к Климину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., снятии с регистрационного учета.

В иске указала, что она является собственницей жилого дома по адресу: ..., ..., .... В 1982 году ее сын Д. вступил в брак с К., у которой был ребенок – ответчик Климин А.В. Фактически семья сына проживала в ..., а были зарегистрированы в ее домовладении. По достижении 16-ти летнего возраста ответчик также был зарегистрирован в ее доме для получения паспорта и постановки на учет в военкомате Железнодорожного района г.Ульяновска. в 1998 году умер ее сын, в 2008 году умерла сноха. С 2002 года ответчик Климин А.В. стал сожительствовать с А. и переехал на постоянное место жительства на ее жипллощадь. Впоследствии они вступили в брак. Из ее дома ответчик выехал добровольно, вывез свои личные вещи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Жилая площадь необходима ей для постоянного проживания. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика из своей пенсии.

В судебном заседании Дырночкина Л.П. иск поддержала.

Ответчик Климин А.В. иск не признал, пояснив, что с 1999 г. не проживает с доме истицы, проживает с женой на ее жилплощади. Коммунальные услуги он не оплачивает, так как не общается с истицей.

Третье лицо Дырночкин А.А. согласился с иском.

Третье лицо УФМС по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

По делу установлено, что Дырночкина Л.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** г.

В жилом помещении, кроме Дырночкиной Л.П., зарегистрированы Дырночкин А.А. (внук) и Климин А.В. (ответчик) – с 11.11.1996 г.

Ответчик Климин А.В. не является и никогда не являлся членом семьи Дырночкиной Л.П. С 1999 года Климин А.В. не проживает в спорном жилом помещении, а постоянно проживает со своей семьей по адресу: ..., ..., ... .... Коммунальные услуги в спорном жилом доме Климин А.В. не оплачивает с 1999 года. Все расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика вынуждена нести истица.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, выехав на другое постоянное место жительства расторг договор найма жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., и его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. В силу ст. 687 ГК РФ невнесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги свыше 6 месяцев является самостоятельным основанием для признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Доводы Климина А.В. о том, что ему негде прописаться, не являются основанием для отказа в иске.

РЕШИЛ

Исковые требования Дырночкиной Л.П. удовлетворить.

Прекратить за Климиным А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Климина А.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.С.Черланова