Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

№ 2-1671/10

Р Е Ш Е Н И Е

27 июля 2010 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,

при секретаре Манзуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комар Ж.О. к Хлопцеву В.В. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Комар Ж.О. обратилась в суд с иском к Хлопцеву В.В. о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы администрации Ульяновского района Хлопцеву В.В. был выделен в собственность земельный участок площадью 0,6 га для садоводства в СНТ «Плодовое». В 1997 году Хлопцев В.В. отказался от земельного участка, продав его истице. Сделка купли-продажи земельного участка состоялась в присутствии казначея СНТ Комаловой В.Е. На протяжении ряда лет земельным участком пользовалась истица и члены ее семьи. Решением общего собрания СНТ «Плодовое» истица была принята в члены СНТ, ей был выделен земельный участок, ранее принадлежащий Хлопцеву В.В. До настоящего времени истица использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Однако во всех документах собственником спорного земельного участка значится Хлопцев В.В. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок ***, расположенный в СНТ «Плодовое».

Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик Хлопцев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Представитель соответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Плодовое» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц УФРС РФ по Ульяновской области, КУЗР Мэрии г.Ульяновска, мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что Хлопцеву В.В. на основании акта о праве собственности на землю серии *** принадлежит земельный участок *** по линии *** в СНТ «Плодовое», площадью 600 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен Хлопцеву В.В. в соответствии с постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области *** от *** для целей садоводства.

Решением общего собрания членов СНТ «Плодовое» Хлопцев В.В. был исключен из членов СНТ.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-Фз от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Плодовое» истица была принята в члены СНТ, внесла вступительный взнос, ей был выделен земельный участок ***, линия ***, ранее принадлежащий Хлопцеву В.В.

Судом установлено, что в настоящее время Хлопцев В.В. отказался от своих прав на земельный участок, каких-либо претензий к истице как к собственнику ранее принадлежавшего ему земельного участка не имеет.

Как следует из государственного акта на право собственности на землю, правообладателем спорного земельного участка значится Хлопцев В.В.

Комар Ж.О. является членом СНТ «Плодовое», своевременно платит членские взносы.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Учитывая, что истица Комар Ж.О. была принята в члены СНТ «Плодовое», где исправно уплачивает членские и целевые взносы, прежний собственник Хлопцев В.В. каких-либо претензий относительно земельного участка к истице не имеет, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок ***, линия *** в СНТ «Плодовое».

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комар Ж.О. удовлетворить.

Прекратить право собственности Хлопцева В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 600 кв.м, кадастровый номер ***.

Признать за Комар Ж.О. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 600 кв.м, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска.

Судья Е.Н. Герасимова