РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г.Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
в составе председательствующего судьи Черновой Н.В.
при секретаре Купчиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» к Каниной Т.И., Прокудиной Н.Н., Каниной И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
УМУП «УК ЖКХ Железнодорожного района «Южное» обратилось в суд с иском к Каниной Т.И., Прокудиной Н.Н., Каниной И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов. В обоснование своих требований указали, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, на протяжении длительного времени, ответчики не производят оплату. Задолженность на данный момент составляет 89239 руб. 39 коп. Период образования задолженности – июнь 2004 г. по июль 2009 г. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69890 руб. 76 коп. и пени в размере 19348 руб. и расходы по госпошлине в сумме 2877 руб.18 коп.
Представитель УМУП «УК ЖКХ Железнодорожного района «Южное» Прохоров А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчица Канина Т.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. Согласна выплатить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за последние 3 года, и просила применить срок исковой давности. Также пояснила суду, что Прокудина Н.Н. не является членом её семьи, проживает со своей семьей на съемной квартире. Задолженность по квартплате образовалась из-за тяжелого материального положения. Просила снизить размер пеней.
Ответчица Прокудина Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. Согласна выплатить задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за последние 3 года, и просила применить срок исковой давности. Также пояснила суду, что она с семьей снимает квартиру. Задолженность по квартплате образовалась из-за тяжелого материального положения. Просила снизить размер пеней.
Ответчица Канина И.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, причину неявки суду не сообщила.
Третье лицо ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Судом установлено, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются Канина Т.И., Прокудина Н.Н., Канина И.Н.
Согласно ст.153 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01.03.2005 г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ч. 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
В судебном заседании установлено, что Прокудина Н.Н. находится в браке с *** От брака имеют несовершеннолетнего сына П*** Таким образом Прокудина Н.Н. не является членом семьи Каниных.
В соответствии с п.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют. Как установлено в судебном заседании, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2004 г. по июль 2009 г. составила 89239 руб. 39 коп, из них за данный период приходится к оплате Прокудиной Н.Н. – 29746 руб. 46 коп., что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета ***.
В связи с этим суд приходит к выводу, об обоснованности иска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей.
Ответчики Канина Т.И. и Прокудина Н.Н. в судебном заседании просили применить срок исковой давности и взыскать с них задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за последние 3 года, предшествующие предъявлению иска в суд.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока обращения в суд истцом, не представлено.
В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности по спорным правоотношениям и взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с 24.06.2007 по июль 2009 г., т.е. за 3 года, предшествующие предъявлению иска в суд.
Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков по квартплате за период с 24.06.2007 г. по июль 2009 г. включительно составляет 35549 рублей 62 копейки, при этом сумма пени за указанный период составляет 6043 рубля 43 копейки.
В связи с этим, с ответчицы Прокудиной Н.Н. за период с 24.06.2007 г. по июль 2009 г. подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 11849 руб. 87 коп., с ответчиков Каниной Т.И., Каниной И.Н. в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за период с 24.06.2007 г. по июль 2009 г. в размере 23699 руб. 74 коп.
Доказательств обратного ответчиками не представлено, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии с п.3 ст.1 ФЗ РФ от 06.05.2003 г. № 52 «О внесении изменений и дополнений в Закон «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавших ранее) при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются пени в размере, не превышающем 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно выписки из лицевого счета сумма пени с 24.06.2007 г. по июль 2009 г. составляет 6043 руб. 43 коп.
В связи с этим, с ответчицы Прокудиной Н.Н. за период с 24.06.2007 г. по июль 2009 г. подлежит взысканию в пользу истца сумма пеней в размере 2014 руб. 48 коп., с ответчиков Каниной Т.И., Каниной И.Н. в солидарном порядке подлежит взысканию сумма пеней за период с 24.06.2007 г. по июль 2009 г. в размере 4028 руб. 95 коп.
Однако сумму пени, подлежащих взысканию с ответчиков, на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает до 300 рублей с каждого, считая, что такая сумма соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с этим с ответчицы Прокудиной Н.Н. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 486 руб., а с ответчиков Каниной Т.И., Каниной И.Н. государственная пошлина в сумме 928 руб. 87 коп. в долевом порядке, т.е. по 464 руб. 44 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» удовлетворить частично.
Взыскать с Прокудиной Н.Н. в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 24.06. 2007 года по июль 2009 года в сумме 11849 руб. 87 коп, пени в сумме 300 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 486 руб.
Взыскать с Каниной Т.И., Каниной И.Н. в солидарном порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 24.06.2007 года по июль 2009 года в сумме 23695 руб. 57 коп, пени в сумме 600 руб.,
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Каниной Т.И., Каниной И.Н. в долевом порядке в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» расходы по государственной пошлине в сумме 928 руб. 87 коп., т.е. по 464 руб. 44 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Чернова Н.В.