Дело № 2- 1654 / 10РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд в составе
председательствующего судьи Черновой Н.В.
при секретаре Просвирнове Г.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Е.И. к Садовому некоммерческому товариществу «Солнышко», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ
Кабанова Е.И, обратилась в суд с иском к Садовому некоммерческому товариществу «Солнышко», Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок № *** в Садоводческом товариществе «Р***» в Железнодорожном районе г.Ульяновска.
В иске указала, что весной 1985 г., на основании решения исполнительного комитета Ульяновского областного Совета народных депутатов № *** от *** г. ей был выделен земельный участок, площадью 360 кв.м. в СНТ «В***» под № ***. В 1987 г. участки вошли в СНТ «Солнышко» всем были выписаны членские книжки садовода и по настоящее время взимаются членские взносы, участок пронумерован под № ***. Постановлением Главы Администрации Ульяновского района Ульяновской области № *** от *** г. произошла перерегистрация прав землепользователей, на основании данного постановления, ей был выдан государственный акт на право собственности на землю. Зимой 2010 г. она решила оформить и зарегистрировать свое право на данный участок. Заказала и получила кадастровый паспорт и сдала на регистрацию в УФРС. 26.03.2010 г. ей отказали в государственной регистрации, поскольку гос.акт не содержит подписи должностных лиц и печати органа, выдавшего данный документ, а также что в кадастровом паспорте земельного участка, имеются сведения об обременении земельного участка охранной зоной нефтепродуктопровода.
В судебном заседании Кабанова Е.И. и её представитель Игошина М.К. иск поддержали. Уточнили, что истице выделялся земельный участок, площадью 400 кв.м.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика СНТ «Солнышко» в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что в 1987 г. участки СНТ «В***» вошли в СНТ «Солнышко». Истица является членом СНТ «Солнышко», ей принадлежит земельный участок № ***. Обременение нефтепродуктопровода на земельном участке истицы отсутствует.
Третьи лица МУП ВКХ «Ульяновскводоканал», ОАО «Ульяновскоблгаз», МУП «Ульяновская городская электросеть», ОАО «Волгателеком», КУГИЗ, Мэрия г. Ульяновска, ОГУП БТИ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Выслушав пояснения явившихся сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 164 ГК сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
По делу установлено, что земельный участок № ***, площадью 400 кв.м в СТ «Солнышко» был предоставлен Кабановой Е.И.. в собственность на основании постановления администрации Ульяновского района Ульяновской области от *** г. № ***
Согласно сведений СНТ «Солнышко» Кабанова Е.И. является членом СНТ, имеет участок № ***.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № *** в СНТ «Солнышко» площадью 400 кв.м., принадлежит на праве собственности Кабановой Е.И. С отметкой – обременение охранной зоной нефтепродуктопровода.
Согласно сведений ОАО «У***» на спорном земельном участке отсутствуют газопроводы или иное газовое оборудование.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Кабановой Е.И. право собственности на земельный участок № ***, площадью 400 кв.м в Садоводческом некоммерческом товариществе «Солнышко» в Железнодорожном районе г.Ульяновска.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛИсковые требования Кабановой Е.И. удовлетворить.
Признать за Кабановой Е.И. право собственности на земельный участок № ***, площадью 400 кв.м в Садоводческом некоммерческом товариществе «Солнышко» в Железнодорожном районе г.Ульяновска.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: Чернова Н.В.