Дело №2-1937/10
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
13.08.2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Котельникова А.Г.,
при секретаре Максимовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Л.И. к Федотову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Федотова Л.И. обратилась в суд с иском к Федотову Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ..., .... В обоснование своих требований истица, как в своем иске, так и в судебном заседании указала следующее. Определением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от ***г. было утверждено мировое соглашение между ней и ответчиком о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого за Федотовым было прекращено, а за ней – признано право общей долевой собственности на 4/200 доли 17-комнатной коммунальной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу (что соответствует комнате *** в данной коммунальной квартире). С ***г. УФРС по Ульяновской области за ней (с учетом ранее принадлежащей ей 4/200 доли на эту квартиру) зарегистрировано право общей долевой собственности на 4/100 доли данной коммунальной квартиры. Брак между ней и ответчиком был расторгнут еще ***г. С декабря 2009г. Федотов Н.И. не проживает в спорном жилом помещении, добровольно ушел из него, забрав все свои вещи. В настоящее время она делает в данной комнате ремонт. Однако, несмотря на то, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, он по-прежнему остается в нем зарегистрирован, в связи с чем она вынуждена оплачивать за него коммунальные расходы. Поскольку Федотов Н.И. отказывается добровольно выписаться из указанной комнаты, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Ответчик Федотов Н.И. в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о причинах неявки не сообщил, хоты был извещен о месте и времени судебного заседания. В связи с чем суд на основании положений ст.167 ГПК РФ признал причину неявки ответчика неуважительной, и рассмотрел дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п.2).
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что согласно правоустанавливающим документам собственником 4/100 доли в праве общей долевой собственности на 17-комнатную коммунальную квартиру общей площадью 371,9 кв. метров, расположенную по адресу: ..., является Федотова Л.И. (что соответствует занимаемой ею комнате *** в данной коммунальной квартире).
На момент рассмотрения дела в данной комнате кроме собственника жилья Федотовой Л.И. также числится зарегистрированным прежний сособственник данной комнаты Федотов Н.И.
Вместе с тем брак между Федотовым Н.И. и Федотовой Л.И. был прекращен органами ЗАГС еще ***г., и в настоящее время Федотов Н.И. уже не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Федотовой Л.И. Какого-либо соглашения относительно продолжения пользования ответчиком данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Более того, Федотов Н.И. добровольно выехал из этого жилого помещения на другое место жительства, забрав все свои вещи. Однако ответчик по-прежнему остается зарегистрированным в указанной комнате, в связи с чем истица несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг за него, что является безусловным нарушением ее прав.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в результате утверждения мирового соглашения между Федотовым Н.И. и Федотовой Л.И. право общей долевой собственности Федотова Н.И. на спорное жилое помещение было прекращено, в связи с чем прекратилось и его право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ №713 от 17.07.1995г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что в связи с прекращением за ответчиком права пользования спорным жилым помещением оно больше не является ни местом его жительства, ни местом его временного пребывания, требование Федотовой Л.И. о снятии Федотова Н.И. с регистрационного учета в этом жилом помещении также должно быть удовлетворено.
Таким образом, исковые требования Федотовой Л.И. должны быть удовлетворены в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Федотовой Л.И. удовлетворить, прекратить за Федотовым Н.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, ..., ....
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Федотова Н.И. с регистрационного учета по адресу: г.Ульяновск, ..., ...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Котельников