№ 2-1692/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Бобровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньковой Н.В. к Панькову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Панькова Н.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Панькову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: .... Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи в 2001 году. В 2002 году в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. После приобретения квартиры истица уехала в ..., на свое постоянное место жительства. Паньков Д.В. проживал в указанной квартире. Примерно полтора года назад Паньков Д.В. сообщил ей, что собирается поменять место жительства. В июне 2009 года Панькова Н.В. приехала в г. Ульяновск и узнала, что Паньков Д.В. с января 2009 года в спорном жилом помещении не проживает. Кроме того, она узнала, что Паньков Д.В. не оплачивал коммунальные услуги. Фактически право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой прекращено. Регистрация Панькова Д.В. в жилом помещении нарушает её права собственника, так как препятствует реализации квартиры.
В судебное заседание Панькова Н.В. не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель Паньковой Н.В. – Панькова Л.Б. просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Паньков Д.В. не проживает в квартире около полутора лет. Панькова Н.В. заключила соглашение о погашение задолженности по коммунальным платежам. После погашения задолженности она хочет продать квартиру. Регистрация Панькова Д.В. препятствует реализации прав собственника. В настоящее время Паньков Д.В. проживает в ... и не возражает против снятия его с регистрационного учета.
Паньков Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо УФМС по Ульяновской области просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По делу установлено, что Панькова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры от *** г. Указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***
27 февраля 2002 г. в жилом помещении зарегистрирован Паньков Д.В. (сын).
Из показаний свидетеля М*** следует, что Панькова Н.В., проживающая в ..., в 2001 году приобрела в г. Ульяновске квартиру. В 2002 году в указанной квартире был зарегистрирован Паньков Д.В., который долгое время проживал в этой квартире. В июне 2009 года Панькова Н.В. приехала в Ульяновск и со слов соседей узнала, что сын не живет в квартире с января 2009 года. Он вместе с Паньковой Н.В. ходил в квартиру .... В квартире вещей Панькова Д.В. не было, бытовая техника отсутствовала, мебель почти вся вывезена. При посещении квартиры он понял, что Паньков Д.В. там не живет, выехал на другое место жительство. В настоящее время Паньков Д.В. проживает в .... Его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
По данным ИЦ УВД Ульяновской области Паньков Д.В. 07 февраля 2010 года привлекался к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ.
Из сообщения старшего инспектора ОМ № *** Ш*** следует, что Паньков Д.В. привлекался к административной ответственности по 1 ст. 19.15 КоАП РФ за проживание с 2006 года без регистрации по адресу: ...
С октября 2005 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
23 июня 2010 года Панькова Н.В. заключила соглашение о погашении задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Панькова Н.В. в квартире по адресу: ... не проживала, совместно хозяйства с ответчиком не вела. Паньков Д.В. не является членом семьи собственника жилого помещения - Паньковой Н.В.
В настоящее время Паньков Д.В. проживает в ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, то есть фактически утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Паньковой Н.В, удовлетворить.
Признать Панькова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Панькова Д.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Л.В. Зобова