№ 2-1682/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Тарасове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Л.А. к Мэрии г. Ульяновска, администрации Железнодорожного района г. Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма, об изменении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Борисова Л.А. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Мэрии г. Ульяновска, администрации Железнодорожного района г. Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма, об изменении договора найма жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что *** была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: .... После смерти первоначального нанимателя указанного жилого помещения – А*** она обратилась в администрацию Железнодорожного района г. Ульяновска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма. Администрация Железнодорожного района г. Ульяновска отказала ей в изменении договора социального найма, указав на то, что она не являлась членом семьи нанимателя жилого помещения. Ссылая на то, что она была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя А*** проживала с ним, просит признать её членом семьи нанимателя жилого помещения, изменить договор социального найма.
В судебном заседании Борисова Л.А. исковые требования поддержала, просила признать её членом семьи нанимателя жилого помещения и внести изменения в договор социального найма. Дополнительно пояснила, что проживала по адресу: ... с А*** с 2003 года. Спорное жилое помещение было предоставлено А*** как работнику совхоза «П***» в 2002 году. В 2004 году А*** обратился к руководству совхоза с заявлением о регистрации её в спорном жилом помещении, считая её своей супругой. На основании заявления А*** 11 августа 2004 года она была зарегистрирована в квартире. С 2003 года они с А*** вели совместное хозяйство, делали ремонт, устанавливали газовое оборудование. Кроме того, она приобретала в жилое помещение бытовую технику. При жизни А*** а также после его смерти она оплачивала коммунальные услуги. Задолженности по платежам у неё нет. В настоящее время ордер на квартиру утерян, какой точно номер квартиры в которой она проживает сказать не может, так как в справке Ф-8, выданной ООО «Р***» ей на руки указана квартира ***, оплату она производит за квартиру ***, из технического паспорта дома следует, что она проживает в квартире ***. Она все время проживала в одной квартире, нумерация квартир не устанавливалась.
Представитель истицы - Китаева Л.А. просила иск удовлетворить, признать Борисову Л.А. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя А***. Указывает на то, что ордер, служивший основанием для вселения Борисовой Л.А. в жилое помещение, утерян. Из технического паспорта и справки Ф-8, представленной ООО «Р***» в суд следует, что Борисова Л.А. проживает в квартире ..., квартира *** в документах истицы указана ошибочно, так как имелась путаница в документах совхоза «П***».
Представитель мэрии г. Ульяновска Павлеева Е.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. В отзыве указала, что исковые требования не признает в полном объеме. Указывает на то, что Борисова Л.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве сожительницы и не являлась членом семьи нанимателя жилого помещения – А***
Представитель администрации Железнодорожного района г. Ульяновска Бабаева Е.А. иск не признала. Пояснив, что в соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Брак между Борисовой Л.А. и А*** зарегистрирован не был, Борисова Л.А. не является членом семьи нанимателя жилого помещения и не может требовать признания её нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Борисова Л.А. не может быть признана нетрудоспособным иждивенцем члена семьи нанимателя жилого помещения, так как при определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.
Представитель ОГУП БТИ Карсакова Е.Ю. пояснила, что дом ... находился на балансе совхоза «П***». Первичная инвентаризация проходила в 1978 году, при проведении инвентаризации в 1978 году нумерация квартир не производилась. В 2005 году указанный дом был включен в реестр муниципальной собственности. Обычно при составлении технического паспорта на жилой дом нумерация квартир указывается со слов, проживающих в указанном доме лиц, или в соответствии с шахматкой. Решение по делу просит вынести на усмотрение суда.
Представитель ООО «РИЦ» Гранькова Н.В. пояснила, что дом ... был передан им в 2005 году. Сведения в базу данных вносились в соответствии с домовыми книгами. Действительно, в настоящий момент имеется разночтение в справках Ф-8 и документах об оплате коммунальных услуг. Из поквартирной карточки следует, что в квартире ... 13 марта 2002 года был зарегистрирован А***, 11 августа 2004 года в указанном жилом помещении в качестве сожительницы зарегистрирована Борисова Л.А. На квартиру *** в указанном доме выдавался ордер № *** от *** года на имя Т*** Ордер на вселение в жилое помещение А*** утерян., Борисова Л.А. фактически проживает и была вселена в квартиру .... Задолженности по коммунальным платежам у Борисовой Л.А. не имеется. Решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Положения, аналогичные положениям ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, содержались в п. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшем до 01.03.2005 г.
Из материалов дела следует, что ордер № *** от *** года на указанную квартиру, предоставленную А*** утерян.
Из ордера № *** от *** года следует, что он выдан на квартиру ... на имя Т***
Из ответа Комитета жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии г. Ульяновска следует, что перенумерация квартир в доме ... не производилась.
Областное государственное учреждение «Государственный архив новейшей истории Ульяновской области», сообщило, что документы совхоза «П***» в части регистрации граждан в жилых помещениях совхоза на хранения в архивы не поступали.
Муниципальное учреждение «У***» сообщило, что документы по личному составу совхоза «П***» на хранение в архив не поступали.
УФМС России по Ульяновской области в Железнодорожном районе г. Ульяновска сообщили, что материал о регистрации Борисовой Л.А.уничтожен в связи с истечением срока хранения.
Из справки Ф-8 и поквартирной карточки следует, что 11 августа 2004 в квартире ... в качестве сожительницы зарегистрирована Борисова Л.А.
В соответствии с техническим паспортом на дом ... квартира, в которой проживает Борисова Л.А. указана под номером ***.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что А*** было предоставлена квартира .... В указанной квартире была зарегистрирована Борисова Л.А.
А*** умер в октябре 2009 года.
Решением заседания районной жилищной комиссии от *** года Борисовой Л.А. отказано во внесении изменений в договор социального найма.
В период с 11 августа 2004 года по настоящее время истица постоянно проживает в квартире ..., другого жилья не имеет.
Указанные обстоятельства подтверждаются как письменными материалами дела, так и свидетельскими показаниями.
В страховом медицинском полюсе обязательного медицинского страхования указан адрес проживания истицы: ....
Из показаний свидетелей Н*** и Н***. следует, что Борисова Л.А. проживала в квартире ... с 2003 года совместно с А*** Жилое помещение было предоставлено А*** как работнику совхоза «П***». В 2004 году Борисова Л.А. была зарегистрирована в указанном жилом помещении. Борисова Л.А. и А***. вели совместное хозяйство, делали ремонт в квартире, устанавливали газовое оборудование, приобретали бытовую технику. Отношения между ними были хорошие. Борисова Л.А. полностью вела домашнее хозяйство, готовила еду, стирала, убиралась в доме.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и с письменными материалами дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Суду не представлено доказательств в опровержении вышеуказанных доказательств.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Борисовой Л.А. и признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя А***
На основании изложенного, руководствуясь ст. 82 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Борисовой Л.А. удовлетворить.
Признать Борисову Л.А. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя А***.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для изменения договора социального найма в части указания Борисовой Л.А. нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Л.В. Зобова