Дело № 2-1881/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 17 августа 2010 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Харитоновой Н.А.,
при секретаре Аксеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаранина В.В. к Гречихину А.В. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Гаранин В.В. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Гречихину А.В. о признании права собственности на земельный участок № *** площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, расположенный в СНТ «...» в Железнодорожном районе г. Ульяновска. В обоснование иска указал, что в июле 1997 г. обратился в СНТ «...» с заявлением о выделении земельного участка. Ему был выделен земельный участок № *** в связи с тем, что бывший собственник Гречихин А.В. от него отказался. До настоящего времени пользуется земельным участком и оплачивает все платежи, связанные с членством в СНТ. Гречихин А.В. на участок не претендует, но из-за того, что его отказ не был надлежащим образом оформлен, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В суде Гаранин В.В. иск поддержал, приведя в обоснование доводы искового заявления.
Ответчик Гречихин А.В. и представитель третьего лица - СНТ «...» в суд не явились. Судом их неявка признана неуважительной и определено рассмотреть дело без их участия.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с Государственным актом № ***, выданным на основании решения администрации Ульяновского района от *** г. № ***, земельный участок № *** в СНТ «...» площадью 600,0 кв. м на праве собственности принадлежит Гречихину А.В.
Пунктом п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданину предоставлена возможность отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
От права собственности на земельный участок Гречихин А.В. отказался, подав на имя председателя СНТ «...» заявление об отказе от земельного участка.
Зная о рассмотрении спора о праве на земельный участок, Гречихин А.В. в судебное заседание не явился и возражения относительно заявленных требований не представил. Действия ответчика расцениваются судом как подтверждение отказа от права собственности на земельный участок.
Отказ от права собственности на земельный участок согласно п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ (п. 2 в редакции Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ) осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В 1997 г. истец Гаранин В.В. был принят в члены СНТ «...» и ему выделен земельный участок № ***. Гаранин В.В. оплатил вступительный взнос и ежегодно платит членские взносы, что подтверждено членской книжкой садовода и справкой СНТ «...» от 13 мая 2010 г.
В Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке отсутствуют.
Поскольку Гречихин А.В. отказался от права собственности на земельный участок, Гаранин В.В. принят в члены СНТ «...», пользуется земельным участком и оплачивает взносы, имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок № *** в СНТ «...».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Гаранина В.В. удовлетворить.
Признать за Гараниным В.В. право собственности на земельный участок № *** площадью 600 (шестьсот) квадратных метров, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «...» в Железнодорожном районе г. Ульяновска.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Н.А. Харитонова
я