РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд в составе:
Председательствующего судьи Дубенской Е.А.
При секретаре Купчиной О.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» к Петрову А.В., Петровой Н.Г., Петровой Ю.А., Петрову Д.А. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчикам Петрову А.В., Петровой Н.Г., Петровой Ю.А., Петрову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование иска указали на то, что ответчики проживая в квартире № ... в доме № ... по ... ... в г.Ульяновске, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по указанным платежам в размере 85352 рубля 99 копеек. Просили суд взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, пени в размере 6764 рубля 07 копеек, и расходы по госпошлине в размере 2 963 рубля 51 копейку.
В судебном заседании на требованиях иска настояла в полном объеме представитель истца по доверенности Жидова Г.Г.
Ответчики Петровы А.В., Петрова Н.Г., Петрова Ю,А. в судебном заседании с иском ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» согласились. Образование задолженности объяснили тяжелым материальным положением. Просили суд о снижении размера начисленных пени.
Ответчик Петров Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, судом, с учетом мнения участников процесса, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Петрова Д.А.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире № ... дома № ... по ... ... в г.Ульяновске, нанимателем которой является ответчик Петров А.В..
Согласно представленного суду истцом расчета, правильность которого ответчиками не оспаривается, задолженность ответчиков по коммунальным услугам, по содержанию и ремонту жилья перед истцом составляет 85 352 рубля 99 копеек.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, поскольку истцом представлены доказательства в подтверждении задолженности перед ним ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере на день рассмотрения настоящего иска 85 352 рубля 99 копеек, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая ходатайство истцов, их материальное положение, суд в соответствии с приведенной выше нормой ГК РФ считает возможным уменьшить сумму начисленных истцом пеней до 2 000 рублей.
Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит присуждению в пользу истца с ответчиков в равных долях пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуя ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» Петрову А.В., Петровой Н.Г. Петровой Ю.А., Петрову Д.А. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» с Петрова А.В., Петровой Н.Г., Петровой Ю.А., Петрова Д.А. солидарно задолженность в размере 85 352 рубля 99 копеек и пени в размере 2 00 рублей, а всего 87 352 рубля 99 копеек. Взыскать с Петрова А.В., Петровой Н.Г., Петровой Ю.А., Петрова Д.А. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» возврат госпошлины по 705 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А.Дубенская