Решение по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2- 1990/10

именем Российской Федерации

02 сентября 2010 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска

в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.

при секретаре Шакировой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутузовой Елены Владимировны к Никифорову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Бутузова Е.В. обратилась в суд с иском к Никифорову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....

В иске указала, что она является собственницей указанной квартиры на основании договора купли-продажи от *** г., квартиру приобрела у Никифорова В.В., от имени которого при заключении договора купли-продажи по доверенности действовала Никифорова Т.В.. До настоящего времени ответчик из данной квартиры не выписался, в связи с чем, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

В судебном заседании Бутузова Е.В. иск поддержала.

Ответчик Никифоров В.В. содержится в ФБУ «Следственный изолятор № 1 УФСИН России по Ульяновской области». О дне судебного заседания Никифоров В.В. был извещен под роспись, его представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Никифорова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По делу установлено, что истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: ..., приобретенной по договору купли-продажи от *** г. у Никифорова В.В.

Согласно п. 4 договора купли-продажи на момент продажи квартиры в ней был зарегистрирован продавец Никифоров В.В., который обязался сняться с регистрационного учета по заявлению Никифоровой Т.В., действующей от его имени по доверенности.

Однако до настоящего времени ответчик числится зарегистрированным по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с тем, что ответчик продал принадлежавшую ему квартиру и освободил спорное жилое помещение, его право пользования данным жилым помещением прекратилось. Между новым собственником квартиры и ответчиком не имеется соглашений, на основании которых он сохранял бы право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 235, 292, 309 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бутузовой Е.В. удовлетворить.

Признать Никифорова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Никифорова В.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.С.Черланова