№ 2-2013/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Зобовой Л.В.,
при секретаре Володиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведяшевой Г.И. к Шакирову В.А. о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ведяшева Г.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Мэрии г. Ульяновска, Шакирову В.А. о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказало ей в государственной регистрации права собственности на земельный участок ***, площадью 0,0310 га в садоводческом товариществе «Отрада» в связи с отсутствием у неё договора купли-продажи земельного участка. Спорный земельный участок она приобрела 26 августа 1996 у Филимоновой Н.Г. В договоре купли-продажи было указано, что она приобрела плодово-ягодные насаждения. Договор был удостоверен нотариусом Хабаровой В.И. Филимоновой Н.Г. указанный участок принадлежал на основании договора купли-продажи земельного участка от 11 апреля 1995, заключенного между Шакировым В.А. и Филимоновой Н.Г. Спорный земельный участок принадлежал Шакирову В.А. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***, выданного по решению главы администрации Ульяновского района № *** от ***. После приобретения участка истица была принята в члены садоводческого товарищества, оплачивала членские взносы, пользовалась участком. Просит признать за ней право собственности на земельный участок *** площадью 0,0310 га, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Отрада» и прекратить за Шакировым В.Г. права собственности на указанный земельный участок.
Определением ... суда от *** года производство по гражданскому делу по иску Ведяшевой Г.И. к Мэрии г. Ульяновска о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании Ведяшева Г.И. на иске настаивала.
Ответчик Шакиров В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Хабарова В.И. не возражала против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании пояснила, что действительно между Филимоновой Н.Г. и Ведяшевой (Мясниковой) Г.И. был заключен договор купли-продажи садового участка, но в договоре были указаны плодово-ягодные насаждения, что соответствовало действующему в тот период законодательству. Филимонова Н.Г. приобрела указанный земельный участок у Шакирова В.А.
Третье лицо Филимонова Н.Т. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями Ведяшевой Г.И. согласна.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсам мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель СНТ «Отрада» в судебное не явился, извещен.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что Шакирову В.А. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей *** принадлежит на праве собственности земельный участок *** в садоводческом товариществе «Отрада», площадью 0,0310 га. Данный участок был предоставлен Шакирову В.А. решением Главы администрации Ульяновского района *** от *** для целей садоводства.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания членов СНТ «Отрада» истица была принята в члены СНТ, является членом садоводческого товарищества по настоящее время, оплачивает членские взносы.
Как следует из договора купли-продажи от *** Шакиров В.А. продал Филимоновой Н.Г. земельный участок ***, площадью 0,0310 га в садоводческом товариществе «Отрада». Договор удостоверен нотариусом. Указанный договор в соответствии с действующим на момент его заключения законодательством должен был быть зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
26 августа 1996 Филимонова Н.Г. продала Мясниковой Г.И.(фамилия истицы до регистрации брака) плодово-ягодные насаждения, находящиеся на участке ***, площадью 0,0310 га в садоводческом товариществе «Отрада». Договор удостоверен нотариусом.
В связи с тем, что договоры купли-продажи земельного участка ***, площадью 0,0310 га в садоводческом товариществе «Отрада» надлежащим образом оформлены не были, правообладателем спорного земельного участка на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей является Шакиров В.А.
Судом установлено, что в настоящее время Шакиров В.А. отказался от своих прав на земельный участок, каких-либо претензий к истице как к собственнику ранее принадлежащего ему земельного участка не имеет.
Ведяшева Г.И. является членом СНТ «Отрада», своевременно платит членские взносы.
Как следует из пояснений свидетеля М***. её дочь Ведяшева Г.И. (фамилия после регистрации брака) в 1996 году приобрела земельный участок ***, площадью 0,0310 га в садоводческом товариществе «Отрада». Ведяшева Г.И. является членом СНТ «Отрада», пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы.
Из пояснений свидетеля К*** следует, что она была бухгалтером СНТ «Отрада» и ей известно, что Шакиров В.А. продал земельный участок № *** Филимоновой Н.Г. В 1996 году Филимонова Н.Г. продала земельный участок Ведяшевой Г.И. Истица с 1996 года пользуется земельным участком, принята в члены СНТ «Отрада». Споров по границам земельного участка у неё с другими пользователями земельных участков не имеется.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.
Учитывая, что истица Ведяшева Г.И. была принята в члены СНТ «Отрада», где исправно уплачивает членские и целевые взносы, прежний собственник Шакиров В.А. каких-либо претензий относительно земельного участка к истице не имеет, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок ***, площадью 0,0310 га в садоводческом некоммерческом товариществе «Отрада».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ведяшевой Г.И. удовлетворить.
Прекратить право собственности Шакирова В.А. на земельный участок *** площадью 0,0310 га, расположенный ..., кадастровый номер ***, возникшее на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ***.
Признать за Ведяшевой Г.И. право собственности на земельный участок *** площадью 0,0310 га, расположенный ..., кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Л.В. Зобова