Дело 2-2212\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 г. г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Смышляевой О.В.,
при секретаре Просвирнов Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» к Чехриной Л.И., Чехрину С.А., Чехрину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» обратилось в суд к вышеназванным ответчикам с уточненным в ходе судебного разбирательства иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с февраля 2005 года по июнь 2008 года в общей сумме 82 4495 руб. 09 коп.В обоснование иска указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры ... дома ... по ул. ... г. Ульяновска. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ они обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплату не производят с *** года. Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени с просроченной суммы за каждый день просрочки согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Ссылаясь на положения ст. ст. 153- 155 ЖК РФ, просило иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал. Указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: г. .... ..., ...-.... Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с февраля 2005 г. по июнь 2008 г. с учетом пени составляет 82 495 руб. 09 коп. В квартире зарегистрирован в квартире Чехрин А.А., *** г.р., который достиг совершеннолетия только *** г., в связи с чем до совершеннолетия Чехрина А.А. суммы задолженности необходимо взыскивать с Чехриной Л.И. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с 02.2005 г. по 01.08.2007 г. в пользу УМУП УК ЖКХ «Южное» в сумме: с Чехрина С.А. - основной долг 13710 руб. 16 коп, пени 5431 руб. 75 коп., с Чехриной Л.И. - основной долг 27420 руб. 33 коп., со всех ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.08.2007 г. по 30.06.2008 г. по основному долгу 20 316 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2674 руб. 85 коп. Определение размера пени оставил на усмотрение суда.
Ответчица Чехрина Л.И. в судебном заседании иск в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с февраля 2005 года по 01.07.2008 в сумме основного долга 27 420 руб. 33 коп., а также за период с 01.08.2007 по 30. 06.2008 в сумме 20 316 руб. 80 коп., признала, представила суду заявление о признании иска в этой части. Просила суд снизить пени, поскольку семья находится в очень трудном материальном положении. Кроме того, просила суд не взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с Чехрина А.Г., поскольку он оказывал ребенку материальную помощь.
Ответчики Чехрин А.А., Чехрин С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо ООО «РИЦ» в судебное заседание не явилось, просило дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо Чехрин А.Г. в судебном заседании с иском согласился. Полагал, что оснований для взыскания суммы задолженности с него не имеется, поскольку он оказывал ответчице материальную помощь на содержание ребенка.
Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира ... дома ... по ул. ... г. Ульяновска является муниципальным.
В квартире ... дома ... по ул. ... г. Ульяновска в спорный период были и остаются зарегистрированы ответчики. При этом Чехрин А.А. родился ***.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, после достижения совершеннолетия Чехриным А.А., ответчики несут солидарную обязанность обязанности по внесению квартплаты и оплаты коммунальных услуг.
До указанного времени задолженность по оплате коммунальных услуг и пени должна быть взыскана только с Чехриной Л.И. и Чехрина С.А.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Ответчики оплату за коммунальные услуги не производили, в период с февраля 2005 года по июнь 2008 года имеется задолженность.
Из выписки лицевого счета следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период составила 61 447 руб. 29 коп., а пени - 21047 руб. 80 коп.
Ответчица просила суд снизить сумму пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение, отсутствие постоянного места работы у ответчиков.
С учетом семейного положения ответчиков, их материального положения, принимая во внимание, период просрочки, а также то, что пени явно несоразмерны обязательствам, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков до 2 000 руб., отдельно с Чехриной Л.И. – до 1500 руб., С Чехрина С.А. – 1000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 178 руб. 42 коп.
В стальной части необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Чехриной Л.И. в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул...., ...-..., за период с февраля 2005 года по 01.08.2007 в сумме 27 420 руб. 33 коп., пени 1500 руб.
Взыскать с Чехрина С.А. в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул...., ...-..., за период с *** года по *** в сумме 13 710 руб. 16 коп., пени 1000 руб.
Взыскать Чехриной Л.И., Чехрина С.А., Чехрина А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., ул. ..., ...-..., за период с *** по *** в сумме 20 316 руб. 80 коп., пени 2000 руб.
Взыскать с Чехриной Л.И., Чехрина С.А., Чехрина А.А., в пользу Ульяновского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района «Южное» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 178 руб. 42 коп.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней
Судья О.В. Смышляева