Решение о признании завещания недействительным, признании права собственности на объект незавершенного строительства



Дело № 2-2268/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2010 г. г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе председательствующего судьи Герасимовой Е.Н.,

при секретаре Гурьяновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьев В.А. к Ивановой М.А. о признании завещания недействительным, признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьев В.А. обратился в суд с иском к Ивановой М.А. о признании завещания недействительным, признании права собственности на объект незавершенного строительства, мотивировав иск тем, что 01.04.2010 умерла мать истца - К*** В 2008 году матерью было составлено завещание, которое удостоверено нотариусом. Согласно завещанию, все имущество мать завещала сестре истца – ответчику Ивановой М.А. Истец является наследником по закону, имеет вторую группу инвалидности, а потому вправе рассчитывать на обязательную долю в наследстве. Завещание, составленное матерью, затрагивает права и законные интересы истца, поскольку на земельном участке, принадлежащем матери, по адресу: <адрес>, расположен незавершенный строительством жилой дом, который истец возводил еще при жизни матери за счет собственных сил и средств. Документы, подтверждающие факт строительства дома истцом, не сохранились, однако данный факт может быть подтвержден многочисленными свидетельскими показаниями. На основании ст. 1131 ГК РФ просит признать недействительным завещание, составленное матерью, относительно объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом), расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кондратьев В.А. на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Указал, что мать не вправе была распоряжаться расположенным на земельном участке незавершенным строительством жилым домом, поскольку данный объект должен принадлежать ему. В этой связи считал, что завещание, составленное матерью, нарушает его права, а потому должно быть признано недействительным. При жизни матери он не смог оформить свои права на спорный объект недвижимого имущества, как и на часть земельного участка. До настоящего времени в наследственные права после смерти матери он не вступил, свое право на часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировал.

Ответчик Иванова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что основания для признания завещания, составленного матерью в отношении принадлежащего ей имущества, недействительным отсутствуют. При жизни мать не страдала заболеваниями, по причине которых она не могла бы отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Не оспаривала тот факт, что находящийся на земельном участке незавершенный строительством жилой дом был возведен истцом. На данный дом она не претендует. До настоящего времени в права наследства после смерти матери не вступила, право собственности на причитающуюся ей долю земельного участка и жилого дома не оформила, а потому не может решить вопросы относительно расположенных на участке объектов недвижимости.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Кондратьев Н.А. в судебном заседании с иском не согласился, поддержал доводы ответчика Ивановой М.А.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Апраксина Н.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УОГУП Бюро технической инвентаризации в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1116 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что 01.04.2010 умерла К***

При жизни Кондратьева Т.П. являлась собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>.

19.04.2008 Ж*** врио. нотариуса г. Ульяновска М*** удостоверено завещание от имени К***

Согласно завещанию К*** завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, дочери Ивановой М.А.

В соответствии со ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что завещание 19.04.2008 было подписано лично К***

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Глава 9 ГК РФ предусматривает основания, в силу которых сделка может быть признана недействительной.

Таких оснований для признания недействительным завещания от 19.04.2008 истцом не заявлено и в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.

Ссылка истца на то, что мать на случай своей смерти не вправе была распоряжаться расположенном на принадлежащем ей земельном участке объектом незавершенного строительства, правового значения для рассмотрения спора о признании завещания недействительным не имеет, а потому исковые требования Кондратьева В.А. в этой части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, настаивая на признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства, не представил доказательств, что он является собственником земельного участка, на котором произведено строительство объекта недвижимости, а равно доказательств тому обстоятельству, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондратьев В.А. к Ивановой М.А. о признании завещания недействительным, признании права собственности на объект незавершенного строительства оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска.

Судья Е.Н. Герасимова